作为投资者，十分关心公司与金融街 合作的通州项目情况。请问公司通州项目的进展情况，是否已经取得预售证并开盘销售，预计为公司带来的收入情况是怎样的？中国武夷答：投资者您好。北京武夷融御项目已取得预售证并已开盘，该项目的收入情况请关注公司后续定期报告中的有关信息。谢谢。 北京武夷融御项目是2000年用不到一个亿拿了600亩土地，01年的通州还没通地铁，非常偏僻，当时就一个正经农村。
早在2009年，市场炒作通州国际影视城概念，中国武夷因有600亩土地而大涨，但由于其还未获批，随着国际影视城概念退潮，中国武夷股价也随之沉沦。
后面通州又迎来了北京城市副中心，去年北京市委市政府全面入驻通州区，通州成了新北京， 无论是通州国际影视城还是北京城市副中心这些都是武夷在通州拿地时没有想到的。
在
房地产 开发市场，开发周期一般需要3至5年，而像北京武夷这样从获取项目到核准开发就经历了十几年年并不多见。
北京武夷目前主要从事北京武夷花园南区项目开发。其于2003年与中国武夷大股东福建建工集团就该地块签订土地使用权出让合同。据介绍，北京武夷花园项目分为南区和北区，目前北区已经结束开发并已销售，此次拟引进战略合作者共同开发武夷花园南区项目。
北京武夷花园南区项目在十多年年间共经历了5个重要的时间点。
早在项目获取后仅一年，北京市通州区人民政府下发通知，因武夷花园南区项目位置处于运河城市段开发范围内，在运河城市设计尚未完成的情况下，武夷花园南区暂缓开发。一直到2010年11月才有了第一次批复。
2012年6月，教育主管部门提出项目应配建36班学校，由于小学用地面积的扩大，需再次调整地块层面控制性详细规划，直到2014年北京武夷花园南区项目设计方案通过最终审查，2016年9月，有关规划情况取得北京市规划和国土资源管理委员会同意。
最终一直到2017年7月才得以逐渐明朗。
后面的开发中因为各种原因，武夷引入了北京市国企地产商金融街入股，金融街出资30亿得到北京武夷花园南区项目30%的股份，共同开发这个项目。
26日，武夷融御已经正式开盘。 在建委的备案价格为6.7万一平米， 项目总有70万平米。
70*6.7万＝469亿。 0797 据有70%的份额， 也就是328亿。 当初的地价成本放到现在几乎可以忽略不计， 主要的成本是建筑成本和一部分拆迁的成本，加上其他各种隐性成本， 北京武夷融御项目， 北京武夷获利也在150亿－200亿之间。
多少所谓的高科技上市公司一年赚个8千成一个亿那就是绩优股了， 000797 中国武夷现在总市值仅为60亿，总股本15个亿，对应其股价，应该在25-30元之间才是其合理股价。
000797现在股价不到4元，那么其应该有6－8倍的上涨空间。
大风大雨飞
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