想想还是炒房划算

股票是什么 本质上就是上市公司的1/N 上市公司的一份子
买一家公司股票实质上就是成为上市公司一份子 实业的一部分
从税制角度讲讲 炒股是多么操蛋的事 和炒房比较的话
作为一个股民投资一家正经上市公司 我们看看这个企业获得利润要交多少税
几千上万实业人 没日没夜的把采购来的原料加工成商品卖出去
首先增值的部分 要缴纳16%的增值税（之前是17%）
增值的部分主要包括两部分 人工 和 股东利润
人工部分发薪资的时候 要缴个人所得税 一般10-30%不等
剩下的利润 交 25%的所得税 至此 产品的增值都交了两道税
剩下的才是企业利润 也就是所谓的股东权益
其中一部分企业要留存发展 剩下的才会发放股东红利
发放股东红利的时候还要交 20%个人所得税
真拿到红利也就算了 第二天股票还要来个除权
这是投资股票的基本环境 这还是情况好的 投资的是正经的上市公司
碰到不正经的上市公司 直接圈钱跑路 套现走人了

在看看投资房产情况
买了房产之后可以躺着出租 收钱
等着政府帮你修路，修地铁，建学校，建商场，建医院等等
然后房产各种升值翻倍
等卖的时候再来看看各种税收 各种减免
增值税（营业税）：5-5.5%，对比企业的16%。 然后呢？2年以上就免增值税
所得税： 20%，看似很高吧。还有一句：或总额1%。这些还不够，怕你不炒房，还要加个满5免征。
印花税：免
真正需要缴的主要只有契税：3%，还是买家缴纳，还有优惠税率1%和1.5%。

你还在炒股么？