土地流转40年之大变局（附股）
事件1：2024年6月28日第十四届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过了《中华人民共和国农村集体经济组织法》
事件2：全国100多个地区已经启动试点全面取消改革开放前就使用的家庭土地联产承包责任制
农村土地承包制将全面取消？全国100多个地区已启动试点，农民会有补偿吗？
事件3：花旗：与去年11月相比，投资者对中国周期性增长前景的预期变得更为乐观，但仍存在很大分歧，尤其是对房地产行业。在即将到来的三中全会上，结构性改革的前景再次出现分歧。人们似乎对一场以问题为导向的全会抱有谨慎的希望，但我们所有的专家都意识到，制定一份开创性的蓝图面临着种种限制。这与我们自己的预览也是一致的。经济议题可能是这次会议的焦点，潜在的土地改革可能是一项重大举措。政策制定者可以采取行动，让农村居民更容易进行农村土地交易。另外，上亿农民工的消费潜力也将得到释放。
下文将阐述土地承包责任制改革的合理性
中国土地承包制必将终结且在第三轮承包延期前转变为土地国有制－乌有之乡
摘取了一些，详细还是要看原文
中国农业土地承包制必将终结的理由
土地承包制，其全称是“家庭联产承包责任制”，它是中国农业制度、农业模式、农业生产方式概括和体现。然而，通过40多年的实践证明，现行的土地承包制，非但不能调动农民的积极性，反而阻碍和破坏了农业生产力的发展，以及农业现代化的实现。理由如下：
（一）土地承包制不能保证国家粮食安全和国家战略安全
（二）土地承包制已经名存实亡且割裂了国家与农民的责任、权力和义务的联系
（三）土地承包制阻碍了生产力发展和农业现代化的实现
土地承包制，将集体的原本大块的耕地分成小块，使得土地分散化、碎片化，而且还把牲口分了、农具分了，把磨坊、油坊、养猪场、
养鸡场、砖瓦厂分了、拖拉机、水泵分了⋯⋯把集体的公共财产能分的全分了。不仅如此还把属于集体经济的乡镇企业也私有化了。
农业现代化要求土地规模化、集中化、连片化、标准化，但是土地承包制却将土地分散化、分割化、碎片化。例如、广东省汕头市潮南区华里西村，全村共有10446人，1835户，全村共有38块地，总面积2114.7亩，人均不到0.1亩地。村民欧创炎家的承包地共1.014亩，确分散在全村的38块地中，平均每个地块0.0267亩。这与规模化、机械化背道而驰的。
我国向全面现代化的征程中，已经实现了除了农业现代化之外的工业、国防、科技的现代化。按照联合国对全球工业产业划分，世界产业可以分为39个大类，191个中类，525个小类。我国是全球唯一拥有联合国产业分类中全部工业门类的国家，而且产值规模高居世界第一。已经成为了世界第二大经济体，取代美国成为世界第一大经济体也仅仅是时间问题。中国工业已经具备了全面反哺农业，全面提升农业规模化、机械化、智能化的能力。但是，一家一户的、分田单干的土地承包制，非但不能承接工业对农业的反哺，反而阻碍、破坏、遏制了中国农业现代化的实现，拖了现代化的后腿。
（四）土地承包制已经不能调动激发农民的生产积极性，农村空心化、土地撂荒、土地流转量越来越大，放弃种地的农民大量涌入城市加速了中国城镇进程
土地承包制设立的初衷，也是根本动因，就是能够调动激发农民的生产积极性。但是40多年过去了，土地承包制已经不能起到调动农民生产积极性的作用了。农民的几亩承包地，已经不能承担起一家老小的生活所需，已经不能承载农民对富裕美
好生活的向往，致使大量的农民不得不外出打工谋生。农村已经留不住青壮年劳动力，现在农村种地的多数是50-70岁的老年人。农村空心化、土地撂荒情况严重、农民离开了土地，将承包地出租收取租金，土地流转量逐年增加越来越大。
（五）土地承包制造成了农村生产关系的复杂紊乱动摇了土地的根基
土地承包制，派生出来土地“三权分立”，即“土地使用权、土地承包权、土地经营权”，这种制度看似“设计合理”，实际上扰乱了当前农业的生产关系，一块土地同时给它赋予“三种权利”，增加了矛盾隐患，为纠纷埋下了伏笔。目前土地流转的形式：一是、从农民手中的直接流转。二是、从村集体手中的间接流转，土地租金分成租金1支付给农民，租金2支付给村委会，增加了种地成本。三是、流转人在从农民，或者村集体手中租到承包地后，自己并不耕种，而是再将该承包地，流转给其他人，更增加种地成本。
随着土地流转范围的不断扩大，近年来土地租金，也在逐年上升。从200-300元/亩年、上升到500-600元/亩年，现在多地上涨到1000元/亩年。2023年新疆南疆的棉花田租金，已经上涨到1600-2000元/亩年，其原因是资本涌入导致土地租金上涨，使得种地成本不断攀升。政府应该高度警惕资本进入土地流转领域，资本不是来扶贫的，不是真正来种地的，而是在炒作土地流转地租，骗取农业补贴的。
延长土地承包期，国家政策是“减人不减地，增人不增地”。这样做的目的是稳定土地承包制度，保持长期不变。然而，在现实中，土地承包矛盾重重。第二轮承包是从1997年开始到2027年为止，土地承包期30年。这期间很多人去世了，还要很多人出生，按照“减人不减地，增人不增地”的政策，必然产生“死人仍然有地，活人必然无地”的情况。因此，无承包地的农民（或者是农村户籍），在第三轮承包（从2027年开始2057年为止承包期30年）拟将开始之际，对重新分配土地的要求强烈。在我国耕地资源原本就紧张的情况下，如何满足无地农民的要求，这是一个需要解决的难题。
（六）土地承包制产生积累了大量的问题和矛盾积重难返
中国农业在全面走上“小岗模式”道路，实行土地承包制后，产生了一个新名词，即“三农”问题：农业、农村、农民问题。四十多年风雨兼程，中国的“三农”问题的现状甚是堪忧，问题日益突出，矛盾日益尖锐、积重难返。
农民退休制度和养老问题：土地承包制撤销了人民公社，农民没有了组织。农民获得的承包地，成为他的生产资料、生活资料，用承包地来养活一家人。因此，农民没有融入国家的社会保障制度，没有职业身份，没有“五险一金”、没有退休制度、没有养老金，广大老年农民每个月仅有100多元生活补助，无法满足老有所养。
农村基础设施和厕所问题。中国农村是千百年来形成的自然村落，没有规划、没有布局、没有公共服务设施，庭院里种瓜种菜、养猪养鸡，土厕所旱茅坑没有上下水。
乡村振兴虽然政府大力修桥、修路、修厕所等，但是没有解决农村基础设施落后、公共服务设施匮乏的根本问题。例如、农村厕所建设基本上是失败的，在没有公共基础设施建设配套，没有上下水的条件下，仅一个塑钢材料造的厕所空壳，仅仅是个摆设而已。
总结：以新疆生产建设兵团、
北大荒农垦集团作为国家级现代化大型农业集团为脊梁主体，以周家庄和南街村人民公社等集体经济为基础，同时允许“小岗村模式”包产到户继续存在，实现中国式农业现代化。
取消农村土地承包制，是促进农业农村现代化的关键一招。它将有利于解决目前农村土地利用低效、规模化经营困难等问题，为农业发展注入新的活力。
这也是实施乡村振兴战略的重要一环。只有进一步理顺农村土地产权关系，才能吸引更多新型农业经营主体进入，推动农业现代化发展。
农村土地制度改革并非一蹴而就。它需要与户籍制度、社会保障等领域改革相配合，形成合力。只有全面深化改革，才能真正解决农村发展遇到的深层次矛盾和问题，实现农业农村现代化。
土地流转之40年大变局有望在本届大会上公布，土地流转个股位置普遍偏低，赔率超高。
可以看看比如土地流转辨识度个股，
供销社个股，
农机个股等等乡村题材
600692 亚通股份
000663 永安林业
002556 辉隆股份
300189 神农科技
603029 天鹅股份 003042 中农联合
603789 星光农机
误導
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