房价的每次上涨都伴随着某个行业或者产业的爆发。
90年代最火的是外贸,这一点在《繁花》中就可见一斑。也由此延伸出英语教育行业的爆火(如李阳,
新东方),掀起一股出国热,外企白领就是有钱的代表。
这段时间最受益的应该是上海的房价,同时也确定了中国的金融中心地位。
08年的中国4万亿,直接受益方就是金融行业。高薪就业,人都想报考金融专业。这段时间最受益的依然是上海房价,巩固金融中心地位。
14年互联网行业爆发,各种互联网公司如雨后春笋崛起,这段时间最受益的是杭州房价,确定了互联网产业的地位。
产业的爆发代表着居民挣到了钱,挣到钱才能买房。房价才有暴涨动力。上面这三波产业的爆发都伴随着中国房价的三次上涨。
那这一次房价什么时候才能重回上涨通道呢?一定伴随着某个产业的大规模爆发,这个产业要能很大程度上改变很多人的生活方式才行,小产业的爆发是不够的。同时一定伴随着以某个城市为代表,就像互联网时代杭州的崛起。