大盘需要调整蓄势，风险与机遇并存。

1997年，我在金银币市场做庄失败，投入的资金被套牢，后来为了集中资金炒股，被迫割肉了一部分筹码，留下的等码直到2006年才解套。房子和收藏品一样流动性差，一定要在行情爆火的时候卖出，行情低迷的时候割肉都割不出去，这是正常的。所以我过去投资的房产在2018年底就出局套现了。

大盘放量突破年线，后市看好，短期内下一目标位3250点。

大盘在目前的区域平台上己经盘整了两个月，均线系统逐渐收敛到一起，这表明大盘的多空平衡将很快被打破，后市将面临选择方向，中小盘股杀跌动能不足，低估值蓄势待发，我对后市谨慎乐观。

房地产目前处于一个大周期调整过程，从恒大暴雷开始，虽然己经调了二年多，但还需要少三到五年才能逐渐走出低谷，目前有房子的人不要恐慌割肉，有钱的人也不要着急入手，再耐心等待几年。

二十多年前，我靠技术分析在股市打拼，
现在我认为一切操作技巧都是雕虫小技，
技术分析必须在正确的战略方向才有效。

今天券商股上涨是一个好的市场信号，后市可期。

中国股市需要健康的牛市，而不是泡沫的牛市，银行股必将创造奇迹。

从过去的二三十年来看，我对股市和房地产的预判总体来说都是相当准确的，这毫不夸张，这不但是眼光经验，更是天赋，是天生的市场感觉。

当然是核心城市有投资价值了，核心城市房价受供求关系推动，三四五线房价只受开发成本推动。
为什么要买核心城市？因为从房价构成来看，由三部分构成，1是楼面地价，2是基建成本，3是综合费用。这三部分当中，只有楼面地价有升值空间，其它砖头水泥和税费部分是不会升值的。一二线核心城市房价之所以贵，是因为地价贵，地价在房价中占据主要比例，也就是说能构升值的部分占比高。
而三四五线城市房价之所以便宜，是因为地价低，房价的大部分是砖头水泥和税费这些不升值因素构成的。
以上观点是我本人的独创，在互联网上没有几个人能像我这样分析。

对于很多中小盘民营上市公司的老板来说，上市就是创业的终点，拉高套现就是创业的回报。所以，我一直对中小盘民营上市公司心存警惕。