《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》估计很多人没有细看,直接脑补了涨价去库存、棚改货币化,想象房地产市场出现逆转,
东方园林 和
荣盛发展 享有高溢价,甚至一字板,但文件说的很明白:
(四)明确改造内容1.改善房屋面貌。2.改优居住环境。3.改造基础设施。
总结:不是大拆大建,只是小修小补,改善居住环境
(九)多方筹措资金。鼓励银行机构在坚决遏制新增地方政府隐性债务和坚持“房住不炒”原则的前提下,按照依法合规、风险可控、商业可持续原则支持城中村和老旧房屋改造项目。
总结:资金筹措困难,坚持“房住不炒”
看东方园林和荣盛发展的量价关系,周一开盘是很好的出货点。
$东方园林(sz002310)$ $荣盛发展(sz002146)$