正森
+关注
博主要求身份验证
登录用户ID:
头部学区房不会跌了!
应试教育的路径依赖依然纹丝不动,没看到教育系统性改革的苗头。前些年学区打压政策的初衷,主要还是学区房炒作太过猛烈。“擒贼先擒王”,打压楼市投机,就要先打掉“学区房炒作”。
---如今,学区房炒作“尸横遍野”,降幅最大,政策层面再打压不现实,反而要“呵护”。 利率下行,对维持供大于求的城市房价稳定,有较强的正面作用。因为在利率下行期间,市场不太可能出现杠杆破裂抛售房子的情况。楼市泡沫的破裂和价格的崩溃下行,有两个基本要件,一是杠杆高、二是银根紧。
日本房价泡沫破裂,发生在1990-1991年,期间贷款利率从1988年的5.03%飙升至1991年的7.03%。