学区房

头部学区房不会跌了！
应试教育的路径依赖依然纹丝不动，没看到教育系统性改革的苗头。前些年学区打压政策的初衷，主要还是学区房炒作太过猛烈。“擒贼先擒王”，打压楼市投机，就要先打掉“学区房炒作”。

---如今，学区房炒作“尸横遍野”，降幅最大，政策层面再打压不现实，反而要“呵护”。 ​​​利率下行，对维持供大于求的城市房价稳定，有较强的正面作用。因为在利率下行期间，市场不太可能出现杠杆破裂抛售房子的情况。楼市泡沫的破裂和价格的崩溃下行，有两个基本要件，一是杠杆高、二是银根紧。
日本房价泡沫破裂，发生在1990-1991年，期间贷款利率从1988年的5.03%飙升至1991年的7.03%。 ​​​