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医美强力第五篇:地产股成功进军转型医美赛道,要起飞?

21-05-06 13:36 2088次浏览
深圳弟
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近期大涨的奥园美谷苏宁环球 ,除了转型医美,他们都有一个共同前身:房地产;在目前房住不炒的前提下,房地产公司转型必然是趋势,那么今天我们来探讨下另外一只

地产股成功进军转型医美赛道的鲁商发展!



很多人可能对鲁商发展不太了解,它是一个地域性的地产企业,隶属于山东省国有资产监督管理委员会,在山东临沂房地产销售市场占据重要地位。
就是这么一家房地产开发企业,近几年开始进军大健康产业,2018年、2019年鲁商发展分别收购了两家企业,山东福瑞达医药 集团有限公司和山东焦点生物科技股份有限公司,成功布局大健康产业链。

其中,最值得一提的是玻尿酸产业链,在医美持续火爆的趋势下,鲁商发展能否实现二次发展?

探究一下鲁商发展当下的投资逻辑:

一、房地产事业受阻,鲁商发展探索大健康产业
鲁商发展从事房地产业务也有十几年时间了,也算个地产小龙头,迄今为止累计开发项目有40余个,除了山东省内有所布局之外,在北京、上海、重庆、黑龙江等重点省市也进行了布局,形成了精品住宅、城市综合体、大型购物中心、高端写字楼、星级酒店等产品系列。
数据显示,2012-2019年间,公司房地产销售业务收入由35.95亿元增长至87.59亿元,年均复合增长率为13.57%,维持了一个持续增长状态。


但房地产业务是个典型的周期性行业,它不仅和房地产本身的建设周期相关联,还和国家货币政策调控密切相关。一般来说,房地产周期分为四个阶段,复苏与增长阶段,繁荣阶段,危机与衰退阶段,萧条阶段,而显然,在周期的前两个阶段,房地产被市场看好,开发量增长、销售火爆,而后两个阶段则普遍低迷。
在此背景下,鲁商发展的业绩也呈现出波动性的特点。

对于鲁商发展股票(600223)来说,行情好的时候,企业当年的收入增长率也能达到30%以上。但自2016年我国“房住不炒”政策推行之后,房地产销售周期便有所弱化,业绩明显承压。


为寻求企业的“第二增长曲线”,鲁商发展近年来开始探索大健康产业。一方面,企业通过自建养老服务中心、颐养中心等切入康养产业,另一方面,企业则通过收购方式快速置入医药、化妆品产业。
文章开始说到,鲁商发展于2018年、2019年分别收购了两家企业,从资料可知,对这两家企业的投资金额共达到11.85亿元,在大健康产业起步阶段,鲁商发展能否再次实现二次增长?

二、鲁商发展值得期待吗?
1、医美行业处于高增长阶段
就鲁商发展收购的两家企业来看,这两家企业有着相同的行业背景,那就是当前大热的医美赛道,到目前为止,鲁商发展不仅布局了玻尿酸原料供应业务,还有玻尿酸化妆品产品。

而近几年,在女性越来越多的整形变美需求下,医美行业维持快速增长,数据显示,2016-2019年间,医美行业规模维持在20%以上的高速增长水平,而据专家预测,未来几年医美行业仍将维持火爆局势,截至2023年市场规模有望超过3000亿元。
在这个大赛道下,鲁商发展转型决心加快!


2、鲁商发展健康产业预测
要说到鲁商发展股票(600223)能否在未来几年实现快速增长,我们必须要看一下企业这部分业务的一个竞争力。
首先,子公司福瑞达旗下的国产功能性护肤品牌“颐莲”,成为近几年化妆品界的黑马。

根据凤凰财经报道,2020年11月1日前1小时,颐莲战绩破3593.8万,超2019年双11全天销售额;在京东 美妆榜上,颐莲旗舰店前一小时成交额超去年十倍,颐莲旗舰店位居店铺热销榜TOP2。
从目前来看,虽然国产功能化妆品品牌占有率仍然比不上一些国外品牌,但国产品牌如“颐莲”、“薇诺娜”、“润百颜(华熙生物 旗下品牌)”、“玉泽(上海家化 旗下品牌)”有望崛起。
通过各品牌电商平台的粉丝数量来看,目前“颐莲”也已经积累了一定的品牌影响力,这些消费者将构成企业化妆品业务增长的强劲推动力。
虽然化妆品格局向来较为分散,但它的市场容量不容小觑。


得益于此,鲁商发展近几年的大健康产业取得了突出表现,其中,在2019年以及2020年上半年,化妆品业务同比增长率分别为41.84%、26.27%,成为企业增长最快的业务。

此外,2020年合并焦点生物之后,玻尿酸原料业务也开始为鲁商发展贡献收入,上半年实现收入大约在1亿元左右。焦点生物是玻尿酸原料供应企业,在全球的市场占有率约为10%左右,已经具有一定的规模,同样也是在玻尿酸需求增长趋势下,玻尿酸原料业务也有望维持较快速增长。
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在发展大健康产业之后,鲁商发展的整体盈利能力也有了一定的提升,而对标同行业企业,鲁商发展的整体盈利水平仍有望随健康产业发展而不断提升。

三、总结
总的来看,鲁商发展向大健康转型的路并没有走错,虽然目前整体规模较小,不到10亿元,但在此基础上,鲁商发展已经展现出较强的竞争力,健康产业占比持续提升,认为鲁商发展的“第二次增长曲线”已经明显突破;

分解下鲁商的医美企业:



二、福瑞达集团
今天重点讲讲大家感兴趣的福瑞达集团,官网上产业丰彩中有7块,其中医药事业部、康妆大道事业部、福瑞达美业均为公司所做的平台,具体公司及其业务为:福瑞达生物工程(化妆品),焦点生物(玻尿酸原料),福瑞达生物科技 (防腐剂),明仁福瑞达(医药)。
2.1福瑞达生物工程
主要做化妆品,主要品牌为“颐莲”、“瑷尔博士”,产品线目前覆盖也比较齐全,在京东和天猫上的销量还行,看下颐莲的官网,可以发现相关的推广新闻主要在2017年以后,也可以说近3年公司才加大化妆品的扶持力度。




今年4月份新上线了UTM彩妆产品,分别是亚特兰蒂斯和蓝色星球系列,主要是针对95后的,产品不知如何,天猫上有旗舰店,目前购买的比较少,新产品出来也需要客户的一个接受过程。但是有新品牌不断推出,对于公司发展是利好的。


福瑞达在骨科治疗玻璃酸钠注射液市场中销量占比始终排名前二,拥有知名品牌“施沛特”。在老龄化趋势下,以玻璃酸钠为主要成分治疗骨关节炎的市场需求有望持续提升,公司产品销售规模有望受益。
2.2焦点生物
焦点生物主要是做透明质酸钠的,福瑞达创始人凌沛学号称中国玻尿酸之父,完成对焦点生物的收购,使得福瑞达生物工程的化妆品原料生产环节得以保障,成本将进一步降低,随之而来的是毛利率提升,半年报中也有体现。华熙一部分原料之前来自焦点,而华熙与福瑞达渊源太深,以后原料供应将会收紧,与华熙的竞争也会更加有利。目前焦点占比国内第二,全部投产后将达到年产530吨,预计在21年会全面释放。


2.3福瑞达生物科技
福瑞达生物科技主要核心产品是防腐剂,主要是用在食品领域,如纳克霉每公斤价格在2200左右,产品以出口为主;化妆品原料主要是为福瑞达生物工程服务的,主要是聚谷氨酸和多糖类产品。

2.4明仁福瑞达
明仁福瑞达成立时间比较久,其主要领域为骨科,核心产品是颈痛药,近年来开发出维固康,主要是增加骨密度(治疗骨质疏松),为山东省骨科药物工程技术研究中心。随着越来越多的人长期坐办公室,肩颈问题日益年轻化,以及公司养老产业的不断深耕,未来的业绩也不会太差。



来看看山东省药物科学院吧,凌沛学为理事长,院内集聚大量的博士和硕士,有化妆品研究所、生物药 物研究所等,研究成果直接转换为福瑞达的产品;并且有《生物医学工程研究》、《食品与药品》期刊,对与公司的学术推广也具备得天独厚的优势。另外银座股份 旗下100多家商场,作为鲁商的兄弟单位,福瑞达的化妆品线下推广又得以解决。福瑞达目前形成了产业环:研发(药物科学院)-原料生产(焦点、生物科技)-化妆品开发(生物工程)-运营(康妆大道),未来化妆品业绩将会爆发。
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深圳弟

21-05-19 10:19

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一颗全瓷牙,成本131.2元
一直以来,口腔是个很神秘的行业,千亿级别的口腔赛道却没有几家上市公司,患者很难掌握假牙的成本。
家鸿口腔是一家假牙加工企业,上游主要是纳米氧化锆粉体材料和生产设备供应商,下游为诊所医院和终端患者。它生产的产品可分为固定义齿、活动义齿及正畸产品三大类,还经销种植牙产品。
固定义齿业务为家鸿口腔第一大收入来源,营收占比约7成,固定义齿按照内冠材料不同分为全瓷牙和烤瓷牙。
目前固定假牙的材料主要有树脂、镍铬合金、其他陶瓷、氧化锆这几种。在这些材料中,树脂、镍铬合金比较便宜,但或多或少有坚固度、美观度上的各种缺陷。而氧化锆材料制成的假牙集中了美观、结实、耐用、不影响核磁检查的全部优点,有良好的机械性能和稳定性、生物相容性以及优良的美学效果,与此同时价格也是最贵的。
全瓷牙则由氧化锆瓷块加工而成,具有更好的透光度和感光度,但价格较为昂贵。全瓷牙业务为家鸿口腔贡献4成营收,毛利率平均超60%,一颗全瓷牙,售价300多元,成本131.2元。
烤瓷牙内冠为金属,外层覆盖陶瓷材料,家鸿口腔的烤瓷牙根据材料类型可分为钴铬合金金属烤瓷牙、贵金属烤瓷牙,钴铬合金金属烤瓷牙价格最便宜,但牙龈边缘容易发黑,同时使用者不能做核磁共振。而贵金属烤瓷牙贵金属烤瓷牙价格中等,生物相容性好,具有良好的生物相容性。招股书显示,2019年,家鸿口腔的烤瓷牙平均销售价格为234.6元,平均销售成本为167.27元,毛利率相对较低。
除此之外,2017年至2020年上半年,活动胶托类义齿毛利率分别为38.21%、41.28%、45.62%和36.26%,活动钢托类义齿毛利率分别为39.98%、41.42%、48.80%和40.69%,正畸产品毛利率分别为 54.95%、50.99%、50.19%和 45.97%。
目前缺牙修复主要有3种方法:活动假牙、烤瓷牙、种植牙。相当对于其它两种修复方式,种植牙兼具舒适、美观、咀嚼效果好等特点,不同于烤瓷牙要对把两边的健康牙磨小做桩,种植牙对周边的牙齿没有伤害。但是种植牙价格是最贵的,一颗种植牙至少耗费上万元。
每一个口腔机构都会为消费者会提供更多的选择。就种植牙来说,有最低三四千一颗的,高端的需要一两万一颗,一口好牙等于一辆宝马的情况也并非完全没有。
从数据看口腔医院从家鸿口腔平均以300元的价格拿到烤瓷牙,最终以均价3000元的价格出售,这也堪称暴利行业。
很多人只关注到了原材料是多少钱,其实还有设备、人员、房租等隐形成本。有时采购一台设备可能就要几十万元甚至上百万元,这些都需分摊到诊疗费里。三湘都市报曾引述业内人士称:种植一颗牙的材料成本最低需要将近两千元,如果选择更好的进口材料,成本自然更高。加上,种植一颗牙的周期最少需要3个月,甚至半年或者一年,期间医生、护士、咨询等人员需要为患者服务6次以上“牙科实际上是一个劳动密集性的行业。
由此可见,空腔医院实际经营下来,整体利润并非很高,甚至亏损都有可能。就这如同我们普遍认为眼镜行业是暴利,其实很多眼镜店的营收毛利却相当低。
种植牙方面,由于舒适、美观和寿命方面优势显著,是口腔医疗增长潜力最大的一个方向,但存在价格高昂的问题,家鸿口腔种植牙当前单价在固定义齿的5倍左右,2019 年和 2020 年 1-6 月,种植类产品的毛利率分别为 32.59%和 35.04%,由于代销毛利率没有想象中的高,由此可見,这假牙生意虽然空间巨大,但也得看技术。
jijoji

21-05-19 10:16

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华金资本,叠加金融,不错~
深圳弟

21-05-19 10:15

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深圳市家鸿口腔医疗股份有限公司(以下简称“家鸿口腔”创业板上市申请获深交所受理,招股书显示,家鸿口腔本次拟公开发行不超过2,636.44万股募资2.98亿元,用于智能口腔产业园(一期)项目、研发中心建设项目、营销服务中心网络项目、信息化建设项目。
家鸿口腔曾于 2015 年 12 月在新三板挂牌,证券代码:834566,2017年9月份终止挂牌。

公司主要从事固定义齿、活动义齿和正畸产品的研发、生产及销售,以及口腔修复类医疗器械产品经营销售等业务。目前拥有深圳市人民医院、武汉大学口腔医院、无锡口腔医院、泰康拜博医疗集团有限公司、PAN-AMDENTAL INC.、SENTAGE CORPORATION 等粘性较高的中高端客户。
2017年至2020年上半年,该公司的营收分别为2.29亿元、2.5亿元、3.1亿元、1.2亿元,毛利率分别为49.04%、49.75%、47.19%、40.66%,净利润分别为2120.47万元、4178.77万元、4406.88万元、1482.66万元。
2017年至2020年上半年,境外销售额分别占总营收的73.02%、68.2%、61.82%、61.29%。招股书显示,由于新冠疫情全球爆发期间,口腔医院和口腔诊所临时停业,公司2020年1-6月境外和境内主营业务收入同比分别下降26.99%和13.56%。
深圳弟

21-05-19 09:59

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家鸿口腔的“假牙”生意:一颗成本仅百余元
发布时间: 20-12-2603:25新浪财经官方账号来源:贝果财
原标题:家鸿口腔的“假牙”生意: 一颗成本仅百余元
本报记者/曹学平/深圳报道
近日,曾于新三板挂牌的深圳市家鸿口腔医疗股份有限公司(以下简称“家鸿口腔”)赴创业板IPO申请获受理,牙科企业开启资本化之路引起广泛关注。
义齿,即通常所说的“假牙”,在报告期内是家鸿口腔收入的主要来源,占比在80%~93%左右。2017年~2019年,家鸿口腔主营业务毛利率均接近50%,2020年上半年因受新冠肺炎疫情影响下降至41.4%。
值得注意的是,家鸿口腔以境外市场为主,报告期内公司前五大客户中仅有一家位于中国,即泰康拜博医疗集团有限公司(以下简称“泰康拜博”)及其控制的企业,泰康拜博为公司股东,故属家鸿口腔关联方。
招股书显示,除了泰康拜博,家鸿口腔也曾向两家关联方——深圳市康必达科技贸易有限公司(以下简称“康必达”)、深圳市固特福精密科技有限公司(以下简称“固特福”)销售产品。只不过,2019年6月,家鸿口腔实际控制人郑文将其实际控制的固特福的全部股权转让给佳讯发展有限公司(以下简称“佳讯发展”);2020年11月将康必达注销。
《中国经营报》记者注意到,佳讯发展曾是家鸿口腔的合作伙伴。2014年,两家公司共同出资设立深圳康易捷实业有限公司(曾用名:深圳德安捷数位科技有限公司,以下统称“康易捷”)。佳讯发展后于2017年退出康易捷。
IPO前清除关联方,昔日合作伙伴精准接盘,这其中是否存在相关利益输送?家鸿口腔方面对记者表示,“相关股权转让符合法律法规规定,定价合理、公允。公司已严格按照深交所相关规定,真实、完整、准确地披露公司相关信息,不存在损害公司及股东利益行为,也不存在相关利益输送。”
毛利率近50%
招股书显示,家鸿口腔主要从事固定义齿、活动义齿和正畸产品的研发、生产及销售,以及口腔修复类医疗器械产品经营销售等业务,下游为口腔医疗服务行业。
2017年~2019年及2020年上半年,家鸿口腔主营业务毛利率分别为48.91%、49.74%、47.58%和41.4%。公司在招股书中指出,如果未来销售价格及成本波动的幅度和方向不一致,仍将出现毛利率波动的风险。
截至2020上半年,家鸿口腔固定全瓷类义齿、固定金属类义齿、活动胶托类义齿和活动钢托类义齿的平均销售成本为131.32元/颗、161.54元/颗、103.06元/颗、159.66元/颗。
虽然四类“假牙”产品的成本都是仅100余元,但这其中最赚钱的实属全瓷牙。记者注意到,报告期内,固定义齿业务是家鸿口腔第一大收入来源,其营收占比从2017年的73.92%持续下降至2020年上半年的63.28%,仍占据半壁江山。
其中,全瓷牙就为家鸿口腔贡献约四成营收,且其毛利率最高。2017年~2019年,该产品的毛利率均超过60%,2020年上半年则下降至56.29%,主要原因是公司执行新收入准则,调整相关费用所属的会计科目。
不过,记者注意到,家鸿口腔的全瓷牙销售均价近年来呈现持续下降趋势,平均销售成本却有所上升。
对此,家鸿口腔方面对记者表示,“报告期内,公司主要产品平均销售价格变动幅度较小。公司的产品主要为定制化产品,产品的细分类型较多,产品销售均价受产品结构、客户结构、产品成本等影响。”
另一方面,家鸿口腔的存货规模近年来亦呈现上升趋势,从2017年的1383.18万元逐步上升至2020年上半年的3920.03万元,虽占公司的资产比例不高,但在两年半的时间内已增长近3倍。其中,种植类产品金额从0万元剧增至2251.63万元。
家鸿口腔解释称,公司为保证供货充足,及时满足客户需求,对种植类产品进行了一定量的备货。但如果因客户需求或市场竞争环境发生重大不利变化导致销售价格大幅下降,将可能造成公司种植类产品存货出现积压甚至发生存货跌价的风险。
国内主要客户为公司股东
从市场方面上看,家鸿口腔营业收入的“大头”来自境外。报告期内,公司境外收入占公司主营业务收入的比例分别为73.02%、68.2%、61.82%和61.29%。
值得注意的是,基于行业惯例,在开展业务合作时,境外客户并未与家鸿口腔签订销售合同或框架性销售协议,而是通过与牙模一同邮寄的方式下达订单,公司在收到订单后进行生产,境外客户并无向公司提供长期采购订单的义务。
另外,因境外收入主要以美元、欧元计价,家鸿口腔报告期内的汇兑损失分别为506.19万元、-559.61万元、-264.28万元和-159.76万元,其绝对值占当期利润总额的比例分别为20.03%、12.18%、5.22%和9.43%。
2017年~2019年及2020年上半年,家鸿口腔前五大客户中就有4家来自美国、法国、瑞典或挪威的客户,而唯一的国内客户又是公司的股东。
2016年4月,家鸿口腔在新三板公开发行股票1288万股,募集资金5886.16万元,发行价格为4.57元/股。其中,泰康拜博认购988万股、耗资4515.16万元。2017年3月,泰康拜博将其持有的家鸿口腔600万股份进行转让,转让价格为6.33元/股,溢价近40%。
截至2020年,泰康拜博仍持有家鸿口腔388万股股份,持股比例约4.91%。
家鸿口腔与泰康拜博的关联交易是基于双方签订的《战略合作协议》及补充协议的约定。报告期内,公司对泰康拜博及其控制的企业销售义齿等分别为1619.42万元、2023.88万元、2097.25万元和679.96万元,分别占公司营业收入的比例为7.06%、8.11%、6.77%和5.7%。
家鸿口腔表示,双方合作的主要原因是泰康拜博及其控制的企业对义齿的需求数量较大,境内较大型的数家供应商均有与之合作。另一方面,公司可满足泰康拜博及其控制的企业的供货要求。
不过,家鸿口腔与公司股东的这段合作关系将持续多长时间,暂不得而知,家鸿口腔方面也没有披露相关的协议内容。
报告期内,除了泰康拜博,家鸿口腔还向另外3家关联方销售产品,这3家公司分别是深圳侨城菲诺口腔门诊部(以下简称“侨城菲诺”)、康必达、固特福。
只不过,上述3家关联方的命运截然不同。时至今日,侨城菲诺仍由郑文控制,在角色上是家鸿口腔的下游客户。2019年和 2020年上半年,家鸿口腔向侨城菲诺销售义齿等分别为62.82万元和53.44万元。
康必达则设立于2017年11月,主要从事义齿产品的销售,在被注销前同样为郑文实际控制。康必达自2018年起实际开展业务经营活动,也是从这一年开始采购家鸿口腔的义齿产品,并对外销售。家鸿口腔坦言,康必达与公司业务存在一定竞争,但其营业收入占公司营业收入比重极小。
而在报告期内,郑文曾通过康必达实际控制固特福。固特福主要从事种植修复类产品、种植导板类产品的设计咨询服务。从2019年起,家鸿口腔将部分具有技术门槛的种植修复类产品、种植导板类产品的设计、CNC 加工等工序与固特福合作。
2019年和2020年上半年,家鸿口腔向固特福支付相应的费用分别为550.18万元和307.06万元。与此同时,固特福因自身业务需要向家鸿口腔采购了义齿产品和3D打印模型等,金额分别为12.48万元和6.41万元。
而就在2019年6月,郑文将其实际控制的固特福的全部股权转让给佳讯发展,交易对价未知。
记者注意到,佳讯发展其实是家鸿口腔的“老朋友”。2014年,双方设立了康易捷,佳讯发展和家鸿口腔分别持股51%、49%。2015年年报及2016年半年报显示,家鸿口腔对康易捷权益法下确认的投资收益均为负数。
天眼查显示,2017年6月,佳讯发展退出康易捷股东名单列表。家鸿口腔披露,康易捷由郑文实际控制,该公司自2017年3月至今,未再实际从事经营活动,仅持有侨城菲诺100%股权。而截至目前,佳讯发展旗下也仅有固特福一家对外投资公司,固特福的法定代表人为佳讯发展董事陈新杰。
家鸿口腔表示,从 2020年7月起,公司与固特福的合作模式转换为由家鸿口腔向固特福采购相应的种植修复类产品和种植导板类产品。
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深圳弟

21-05-18 23:02

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继续机构加速
深圳弟

21-05-18 15:03

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深圳弟

21-05-18 14:49

1
新华锦收购的假发业务分国内、国外两部分。国内业务的核心是山东锦盛发制品有限公司,该公司近几年盈利平平,在整个假发行业成本上涨、价格上不去的情况下,盈利能力堪忧;国外业务的核心是美国华越有限责任公司,该公司3个月前收购的资产,目前盈利能力也不高,若置入上市公司,不仅时间上比较仓促,且存在一定风险。
新华锦( 600735 )7日公告决定置出水产、船舶业务,置入新华锦集团下属的假发业务,准备在假发制品上有所作为。如资产置换成功,公司将成为A股市场继瑞贝卡之后第二家拥有假发制品的上市公司。不过此时正赶上假发业务陷入行业低迷期,集团公司高价收购的北美公司也盈利欠佳。
 新华锦本次收购的假发业务分国内、国外两部分。其中,国内业务的核心部分是山东锦盛发制品有限公司,锦盛发制品下属的核心资产是其控股51%的新华锦集团山东海川工艺发制品有限公司;海外业务的核心是美国华越有限责任公司,华越公司通过收购拥有北美两家销售公司100%的股权。@职业炒手 @张学友来炒股 @炒股养家 @闽都2000 @小胖怕老婆 @飞机哥哥 @善行天助 @大白杨@俺的乖乖 @龙头王中王 @操作狂人@财联社早知道@乱世浮生@光头强8899@广州环市东路@神国司令@风口研报@题材猎手@韭菜天团@股道茶经老陆@厦门思明南路@风口研报@随风深蓝浅蓝对标瑞贝卡假发业务
科技大师

21-05-18 14:29

0
老哥厉害,几个医美龙头都挖到了:股宝的医美赚了也拿着吧?@深圳弟
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