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2021年 1月 资料收集

21-01-02 13:23 733次浏览
舍得开心
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2020年全国房价排行榜出炉:深圳蝉联榜首 比北京贵23236元 比上海高50%

在全球竞相放水之下,全球主要股市仍均录得上涨,各大类资产也有亮眼表现,比特币狂飙3倍多。

有着楼市茅台之称的深圳楼市,二手房价也出现大涨。证券时报·数据宝追踪的《2020年316个城市房价排行榜》数据显示,深圳房价强者恒强,2020年12月底二手房均价同比上涨超34%,站稳8万元大关,蝉联全国榜首的同时再创历史新高,均价比北京贵23236元,比上海高近50%,2.2倍于广州2.6倍于杭州。

数据显示,深圳2020年12月底二手房均价达到87957元,同比大涨34.25%。与2019年底相比,深圳二手房价继续扩大其领先优势。目前,深圳二手房均价比北京贵23236元/平、比上海高近50%,是广州的2.2倍,是杭州的2.6倍。2019年12月,深圳二手房均价只比北京贵2000元左右,高出上海20%左右。

深圳二手房均价蝉联榜首的背后,凸显了其强劲的经济形势和人口吸引力。2020年前三季度深圳市地区生产总值19786.98亿元,同比增长2.6%,四大一线城市中增速居首。人口方面,2019年深圳人口净流入超41万,高居全国第二。
2020年全国房价前十的城市和2019年没有发生变化,依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。深北上厦居前四,广州三亚五、六名互换位置,杭州南京七、八名互换,福州天津九、十名互换。
不仅是二手房价位居全国第一,深圳新房均价同样位居全国第一。全国房价行情数据显示,深圳新房均价61543元,北京、上海新房均价分别为57560元和55803元,位居第二第三位。
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舍得开心

21-01-06 15:45

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大多数散户很天真,以为优质上市公司的股价会大幅回调。好公司不会出现大幅回调的机会,除非上市公司的基本面出现恶化。全球都在货币超发,全球优质资产都是稀缺品,还指望优质资产大幅回调?太天真了。你指望北京上海深圳的房价回调,让你上车买房,永远不可能。你指望茅台、比亚迪、恒瑞这些A股核心资产出现大跌,你上车买入它们的股票,永远不可能,那是做梦。A股的核心资产,这几年越来越贵了。有的人会说,茅台肯定会下跌回调,等下跌回调的时候再买进。我的观点,你看过一线城市的房产回调过吗?一线城市的房价绝不会下跌,让很多人上车,一定不会。A股核心资产,绝不会出现大跌暴跌让你上车。你要买入这些核心资产,只会支付更高的价格。 什么叫去散户化?我的理解,高价股越来越多,就必然会去散户化。散户是不买茅台的,过去不买,现在将来更不会买,因为股价太高。一个股票已经1000元了,它还会朝2000、3000奔去,这种理念散户是很难接受的,刺激了散户的三观。未来会有更多优质的上市公司,逐步步入高价股行列,散户大多不会买,它们的行情会越来越好,这就是去散户化。大多数人都是这样被淘汰的。现在A股的核心资产,就像一线城市的房子,是稀缺品,外资机构都在抢。我的理解,现在A股的核心资产就是十几年前一线城市的房产,非常稀缺,供不应求。现在核心资产涨的很厉害,会回调,但绝不会停止上涨。只要公司基本面优异,就会不断创新高。一个股票现在是200元,如果这家上市公司基本面优异,它会朝1000去,而且中间没有什么回调。这种理念散户是很难接受的。散户的认知,不买高价股,而且认为涨多了一定回调。比亚迪这样的大牛股,如果开启了时代行情,基本上没有回调的可能,一路涨上去,征服散户的认知。像比亚迪这种股票,一旦赶上了时代,股价一两年就会直奔2万亿。一两年就会上涨10倍。比亚迪这种科技大牛股,我买的时候市值2000亿。我的认知,如果比亚迪赶上了这个时代,我说的就是这个时代,1-2年之内,市值必然直奔2万亿。这种事情,散户一时理解不了。但时代就是这样,1-2年就改变了认知。股市赚的就是认知的钱。你没有这个认知,就是赚不到这个钱。我有这个认知,就能赚到10倍。 大多数人以为一年赚百分之十五太少了,但大多数人长期下来是亏损的,这就是股市最有意思的事情。这个理念一定要想通。如果这个理念没有想通,还不如把钱存在银行,或者买理财产品。从短期来说,可能你赚了很多,但把时间拉长,你一定是亏的,这就是最有意思的事情。 —— 红树西岸
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