推荐只大牛股，免税概念被低估标

大悦城（000031）：深圳本地股旧改龙头+城市综合体免税牌照预期。1.公司原名中粮地产，总部位于深圳，已经在深圳开发大量楼盘，目前在深在售楼盘有5个，还通过旧改方式获得深圳市区稀缺土地，目前已经确定为旧改主体和已经主导开工的旧改项目有6个，占地面积近70万平方米。公司在深圳还有二个长租公寓项目，将深度受益深圳建市40周年之际的创新型要素驱动发展；2.公司大股东是大型央企中粮集团，八九十年代即深耕海南建设，是海南各级政府的战略合作伙伴和城市运营合伙人，多年来为海南的发展建设建立了卓越功勋；3.大悦城是国内声名鹊起的城市综合体新锐品牌，目前自持13家大型购物中心（平均出租率97%以上），在建综合体项目13个，全部位于一二线城市；4.公司在海南三亚有三家高星级酒店，总投资80多亿三亚大悦城去年上半年已经开工，海口大悦城项目也在积极筹划建设。海南发展免税许可业务，公司具备得天独厚的优势；5.公司土地储备高达1600万平，几乎全部位于一二线核心城市。公司上半年主动减免商户租金达5亿多元，展现了央企勇立潮头负责任的担当和风范。