关于股价房价的搞笑认识_龙头才会赢

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最近看到一篇愚蠢至极的文章，大意是指数涨了多少，股民人均赚了多少钱，好像2019年人均赚了近十万了，我瞄了一眼，笑掉了大牙。
半年前，我实在忍不住了，维信上给我一直看的一位大v留了言。这厮一直没反应过来，股市一跌，市值缩水，他就在喊，股民人均亏损了多少钱，多少钞票灰飞烟灭。我就跟他説：市值只是账面数字，不等于股市里流通的实际钞票总值。而且是远远大于的关系。道理很简单：比如一只股票总股本100股，庄家在50元建仓打底了，换手达到了100%，在50元的时候，市值等于实际钞票总值，一共是5000元。当炒到100元股价时，换手只有10%，那此时，市值变成了10000元，而实际上钞票总值只有5500元。因为90%的股票没有参与交易，也就是其中有4500元是账面数字。
想明白了，就知道这篇文章可笑了，市值涨了，从数学模型看，赚钱的只是在低点换手的买方那些量赚钱了，其余的被套资金只能说是账面减亏而已。道理讲明，那位大v再也不扯了。
无独有偶，如今的房产市场在演绎着同样的笑话，那些经济砖家同样在蹦脚跳着大叫，房价不能跌，一跌银行就会倒大霉，大面积断供，银行破产。真是笑话，这些砖家到底是学文科还是学理科的，数学是不是体育老师教的，难道不是犯着上面同样的错误吗？
看到一篇文章说目前全国房价均价1万5，刚需买不起，有价无市，也就是换手率极低。银行在这个价位上放出去的贷款有多少呢？占总贷款的比重是多少呢？要知道很多城市房价是突然蹦了一截，甚至是短期翻倍的。也就是说，在1万五价位房贷的笔数是远远小于七八千价位时的笔数吧！房价如果下跌到1万两千时，什么样的房价买房的会断供？七八千买房的人会断供吗？想明白了吗？真不明白那些砖家到底学了些什么，自己都搞不明白，还来忽悠别人。而且不论何时的房价，跌三分之一都不会引起断供！不信你仔细算算其中的得失！虽然房价跌掉了首付，毕竟还有住房，断供了，房子不要交出去，还得买房，能拿出全款吗？细思真得很佩服那些人的智商。

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