炒股怎么炒？房地产详解！

国内资本市场不断对外开放，MSCI二次扩容，证监会明确取消证券公司等外资股的比例限制等，外资进场中国资本 市场的脚步越来越快了，据统计，今年9月份外资直接投资达115.20亿美元，环比增加10.14%.

外资进场，他们人生地不熟的，首先会关注各行业的行业指标，比如上证、深证、中证、国政系列指数等，因为这是了解一个行业情况最直观的指标了。今天第一期，我们来了解下中国房地产行业的情况。

首先我们来看看房地产在DGP里的比重：
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从上图中，我们可以算出2019年前3季度的房地产在GDP的比重达到6.67%，虽然近年来国家对房地产的调控政策不断出来，但我们从近十年的房地产在GDP里的占比的图中，可以发现这个占比是在稳步增长的。房地产对中国经济来说，还是举足轻重的，所以，换句话说，你关注了房地产，也间接关注了中国经济。

从指数中，我们可以通过中信地产指数H30165，来看看具体行情：
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从走势来看，2015年到2016年间，还有2018年年初，房地产的指数比较高，说明这个时候A股炒房的人比较多，大家对房地产行业比较看好；2014年初年和2018年年尾，房地产指数比较小，说明这个时候A股炒房的人比较少，大家对房地产行业比较不看好；近期，A股炒房的情绪比较稳定。
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在投资界，大资金都会关注权重股，因为大资金一般都是中长期的投资，所以一般情况下，对行业里权重居前股都会配置一部分，比如权重排名前三的保利地产 、万科A、华夏幸福 ，他们的权重分别是11.96%、9.96%、5.99%，关注了他们，就等于关注了中国房地产的四分之一。

而小资金钟爱短期投资，他们一般看中产业中走势比较强势的股。比如我们看到地产指数里，最近“主导动能”居前的5个股票，分别是金科股份 、京汉股份 、大悦城 、世荣兆业 、中交地产 ，他们背后的资金做多力量情绪浓厚，后续走势向好。
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好啦，今天的房地产分析就到这啦，下次小雅继续带大家看行业~