现在的年轻人，不仅被人惦记婚姻、生子状况，连房贷都有人帮忙惦记了。
1月3日，据《钱江晚报》消息，杭州某银行悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，这可是打破了贷款人最高年龄纪录啊！另外，提倡这一做法的银行就是杭州
农业银行 ，并且，杭州的所有支行都已开始执行这个房贷政策了。
然而，在这之前，普遍的银行最多贷到70岁，所以我们可以看到，银行在年限上又放宽了年限。这就等于在原来的基础上，多了10年。
评论里骂声一片，网友认为，这是要当一辈子的房奴的节奏啊！同时，类似于“传宗接贷”、“愚公买房”、“千秋万贷”等也被网友用作调侃的话。
而部分知识分子给出一个颇为理智的答案，称这可以看作是一种变相的房贷政策松绑方式，并称“接力贷”的模式，在房价高企的当下，很可能成为今后的主流方式。
至于会不会成为主流方式，这个目前还真不知道。
不过，
杭州银行 的这一政策，从表面上看，确实对年轻人购房有一定利好。但背后的意味也非常明显，那就是真正的刚需接盘侠已经难以盘活起来，只有放宽标准，才能达到买房人的增量。
我们可以简单理解为，银行自身想扩大业务，并不是什么楼市寒冬，银行要输血。这和“六个钱包论”是一个道理，买房是刚需，如果夫妻双方的父母、爷爷奶奶、外公外婆三代人能够攒齐首付，那就买房吧。
这种“积极”的言论，也很符合当下的舆论环境宣传，直到如今，“六个钱包论”在社交平台上的流传性非常广。而这体恤民情，解民所忧的作风，一直都是资本关注的焦点。所以，“接力贷”出现了。
但“接力贷”真的是一个好主意吗？不，这大概率是一个馊主意。至少在目前看来，并没有明显的信号可以支撑这个观点。
农行的这一改变不是新政。2005年年初，农业银行就在上海、北京、广东和杭州等地试点推出‘接力’贷款。另外，还有一些商业银行也在做这个产品。
根据农业银行规定，“你可以用你父母的名义买房，子女只是作为共同还款人，最长可贷70年。”
由于巨大的利好，当年不少投机者通过假离婚来达到购买多套房产的目的，甚至还带动了办假证的生意。譬如想买房的人花几千元就可以得到一本“像样的离婚证明”。
由此，房价年年高涨，在这里面，银行就是高房价的推手之一。有专家认为，这是一场“投机军团”与中央政府之间的“战争”。
一个不争的事实是，在2005年-2015年期间，我国居民购房杠杆率从17.1%猛增到39.9%，2016年的数字估计到44%左右。有人指出，这样的高杠杆率已接近英国发生
房地产 泡沫前的水平。
另外，举债过度又会让人筋疲力尽，16年大量的新增房贷增加了人们的偿债压力，加之各种短贷的助力，不少人都有过度加杠杆的行为，那么，就会容易对人们的消费能力产生透支。
造成了多方影响后，这种以擦边球的形式开展的
互联网 金融业务，最终迎来了监管。2016年，上海楼市调控再度加码 全面叫停接力贷，防止有人用接力贷来突破限购的政策。
如今，接力贷再现，对方说目的是为了让老人参与投资，缓解年轻人的购房压力，并且，政策本身不会对社会造成过大影响。
但为何就是这样一个房贷产品在多年后依然会引起轩然大波？
除了看到利好的同时，更应该看到伴随着接力贷而来的风险。像“接力贷”这样的贷款，风险当然是极大的。即便是优质客户，把风险压在两代人身上，也避免不了风险的发生。
万一提供担保的辅助贷款人，失去了还款能力，贷款就会出现风险。另外，一般情况下，如果两代人都是优质用户，那么应该很少会存在“接力贷”的行为，甚至不需要高龄贷款。而那些暂时没有还款能力的客户，才要通过两代人的努力偿还贷款。
另外，还有一个现象是，当人们债务负担过于沉重时，如果再度刺激人们加杠杆购房，会更快透支消费能力。
如此一来，消费者存款少了，贷款增加了，消费下降了，最后的压力还是落到了自己的头上。
也许还没有等到房产财富增值，消费者就要面临来自生活方方面面的困境。例如教育，医疗，养老等，这些都是影响人们生活质量的关键因素。
那么，这种高杠杆借钱进去购房，去赌资产增值的行为，就值得品味下了。到底最利好哪一方呢？
股事下午茶
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