有没有高人来谈谈当前股市和房地产的情况

好贴。

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内生循环的不断加杠杆（货币超发），等美国抽贷抽梯子吧（不断加息），跟15年监管抽掉股市杠杆牛梯子一样。

我来瞎说说吧。中央现在是骑虎难下，因为银行被套里面了，地方政府那个大水管又不停地流着。*的一带一路正是想改变这个现状，想让人民币流通起来，分美元一杯羹，这样我们也可以享受一下拿人民币纸换物质的美果了，不过现在阻力巨大，保守派只会炒房，拼了命也要维持房子的热度，新生派想把股市做成和美国一样的蓄水池为后50年做经济持续增长的动力机，两派现在是对垒阶段。经济体量不足，导致北上广深的房价已明显偏高，最明显的就是影响到了实体经济，大家都想去炒房，因为来钱太快了，但实体没人做，国家就会倒退，中央也看到了这个问题，所以现在就控制，限制房地产，所以房地产商就炒二三线城市的房子以求生存。股市还是半死不活，等待活水。未来，如果，一带一路能成功，中国股市就会迎来一个三十年的长牛期，但能不能成功，我没仔细研究，还靠各位兄弟自己去挖掘了。

政府不让房价上涨过快是真的。限价，是制造紧张气氛，制造焦虑。然后控制土地出让规模，维持房价上升通道。
[引用原文已无法访问]

有一个奇怪的现象。
类似武汉 郑州  天津这些二线中心城市，
在目前房地产市场如此暴涨的背景下，为何还需要降低落户标准以吸引人才的名义来和三四线城市争夺购房者？

按照常理来讲，这些城市根本不缺房地产市场的接盘者？
像成都，都需要半夜排队买房子，还要摇号。。

政府实际是鼓励炒房，把超发的货币都埋在房子里，否则那些超发的货币都在市场上流通的话，估计现在大米得50块钱一斤了

政府在帮你按着房价！有钱就买房肯定没错的

现在房子是买了就自动锁定几年，至于赚不赚钱那是几年以后的事。

政府本意也不是为了涨价，不然很多楼盘限价令就没有意义，政府现在怕涨过了怕崩了倒是真的。地方政府抢人是为了保房价，不是为了涨。地方政府债务问题需要土地出让，土地出让需要一个稳定的房价预期。崩了，他们承受不了。谁又能承受呢？作为信用抵押底层资产，崩了，信用紧缩，谁都逃脱不了。房价跌了，买不起的就更买不起。