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政府工作报告新题材:旧楼加装电梯

18-03-08 17:10 30038次浏览
大牛发现者
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今年政府工作报告提出,有序推进“城中村”、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯。
“旧楼加装电梯”这是首次写进全国的政府工作报告,各地积极响应,以济南为例:补贴数额为:7层住宅每部补贴22万元。6层每部20万元。5层每部18万元。4层每部16万元。根据省住房和城乡建设厅等有关部门此前发布的相关政策,全省既有住宅增设电梯财政补贴标准为:按照增设电梯总造价的40%予以补贴,每部最高不超过25万元。(意味着主要使用国产电梯)
需要注意的是:电梯股还面临着比火电行业更好的困境反转机会:从今年供给侧指标和特朗普贸易战看,钢材下跌的概率比煤炭下跌的可能性更大。(跟贴详述)同样处于历史PB最低位华能国际国电电力 等火电股已经遇到资本市场强力抢筹。

加装电梯业务提速万亿市场等待挖掘
从事服务咨询的刘俊曾为电梯企业做过市场调研。“这是国家力促居民美好生活的表现”,刘俊指出,一二线城市土地资源稀缺,存量房的盘活利用和价值提升,成为居民和政府、市场共同关注的话题。“电梯加装成为提升存量房价值关键的一步。”他预期,在国家的引导下,自上而下、从宏观到微观的各类地方性制度和执行细则必将不断出台,从而有力推动社区改造和电梯加装的实施广度和效率。
相应地,电梯行业也会从专注于增量房中的新梯销售,转向同时关注存量房市场上的电梯加装、改造、维保等服务提供,从专注于做硬件提供商向软硬件兼顾的综合服务商转变。

康力电梯 2017年9月发布调研报告表示,根据《中国人口老龄化发展趋势预测研究报告》预计,至2025年,60岁以上老年人口将达到3亿人;同时,我国上世纪80-90年代建成的多层住宅几乎均未安装电梯。据此,康力预测,我国涉及加装电梯的老旧建筑超过200万栋,市场产值超万亿。
日立电梯是华南地区最大的电梯生产企业,也是积极在全国布局加装电梯市场的企业之一。2016年,日立电梯将旧楼加装电梯业务列入企业发展战略,过去两年旧楼加装电梯业务量按年增长约10%左右。日立电梯改造科科长曹举辉了解到,广州、南京、苏州等一些重点城市在2016年开始先行先试,但都停留在地方层面,“有政府工作报告的推动,加装电梯有望成为全国性工程。”
梅轮电梯 拥有5700台电梯,2500台自动扶梯和自动人行道的生产能力,整体规模在国内本土电梯企业中居于前列。目前,公司自主品牌“梅轮”,“富士力”电(扶)梯已成功进入国际市场,公司电梯产品已应用到土耳其伊兹米尔地铁公司,韩国首尔地铁工程及火车站工程等国际地铁系统工程中。
远大智能 业绩弹性大,长期看好维保业务及机器人 。截至2016年底国内电梯市场整体约有490万台左右的电梯存在维护保养和改造需求,旧楼加装电梯、原有电梯的维修及更换等市场需求潜力巨大,将成电梯行业发展的“新蓝海”。
2015年,公司拟以自有资金1亿元,设立全资子公司沈阳博林特智能高科机器人有限公司。子公司经营范围包括工业机器人、服务机器人、智能机器人及相关自动化设备的开发、生产、销售等。智能磨削机器人达国际先进水平,或横向布局物流机器人:智能制造机器人受工业4 .0、中国制造2025 等宏观政策面推动,行业正处于高速发展中,未来市场空间广阔。

有意思的是多数电梯股涉及人工智能 ,除远大智能外,新时达上海机电 等,均是电梯股叠加人工智能。由于市场尚未挖掘电梯板块,不知道短期会不会被江南化工 点燃?
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评论(131)
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热门 最新
happyplace

18-03-08 17:17

46
旧楼电梯,安装费谁出?现在安装电梯是一票否决制的,一楼肯定不同意。
龙魂舞步

18-03-08 18:09

14
利好360,360前身江南嘉捷就是做电梯的😝
taurus

18-03-08 17:31

4
老旧小区不是棚改吗?
大牛发现者

18-03-13 09:14

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康力电梯( 002367 )旗下的公司——康力优蓝两月前率先参加“独角兽走进深交所”路演.[淘股吧]

  2018年1月的一则报道“11家北京独角兽走进深交所高新园区金融平台高新园区金融平台”显示,为推动新业态下独角兽企业在资本市场中的培育与发展,进一步推进产融结合,增强金融服务产业能力,中国高新区科技金融信息服务平台携手工信部赛迪研究院推出了首期“独角兽走进深交所”系列活动,推荐北京地区康力电梯(002367)旗下的康力优蓝公司等11家独角兽企业前往深交所举办现场路演活动,并与投资人进行现场互动。
  康力电梯(002367)主要从事电梯、自动扶梯、自动人行道及成套配件的产品研发、生产、销售及整机产品的安装和维保业务。公司从智能制造发力,依托研发实力和人才优势,在控制系统、曳引系统、门机系统、人机界面、轿厢系统、上下部驱动、桁架系统等方面掌握核心技术,将机器人工作组、物联网云平台及公司柔性制造能力相融合,致力于产品标准化、系列化、通用化、信息化,不断拓宽产品线、提高性价比,持续优化产品型谱,强化核心竞争力。围绕“统筹两化融合、协同创新物联、打造新型能力、建设智慧企业”的两化融合方针,公司于2014年12月投资康力优蓝公司,目前公司持有康力优蓝 26.77%股权(据上市公司2017年半年报)。
  根据康力优蓝的官网介绍,康力优蓝公司是由康力电梯(002367)、紫光股份神思电子等上市公司及盛世景投融资机构共同投资的高科技智能服务机器人企业,公司核心团队2008年进入智能机器人研发领域,并与中科院、英特尔、IBM、华为、英伟达等顶级科研机构形成战略合作,在AI(人工智能)、语音识别、室内导航、智能感应、交互式软件等方面都是行业的专家。在世界顶尖工程技术研发团队支持下,康力优蓝的机器人产品线完整覆盖至类人型商用服务机器人、伙伴型家庭智能机器人、教育娱乐型机器人、桌面型萌宠机器人等全线智能服务型机器人产品;拥有近百项的自主知识产权和完善的专利保护体系;公司是国家服务机器人标准总体组成员单位,中国机器人检测认证联盟成员单位,国内首家获得ISO9001质量管理体系认证的服务机器人企业,2016、2017年连续两年入选工信部评选的中国机器人TOP10企业,也是中关村双创服务机器人产业联盟秘书长单位。
  作为国内较早进入智能机器人领域的企业无疑已经在时间上抢占先机。其与中国科学院、北京科技大学等国内外顶级科研机构形成战略合作,在AI(人工智能)、语音识别、智能感应、交互式软件等各方面都处于走在行业前列。
  康力优蓝公司旗舰产品爱乐优智能机器人,堪称服务机器人行业经典,拥有迄今为止最为广泛的智能服务机器人家庭应用案例;2015年,优友类人型智能服务机器人的震撼推出,更被行业誉为划时代的标杆性事件;商业模式的跨界整合,人工智能的精深研发,创造出一个又一个令人难以置信的智能服务机器人产业奇迹;领先的商业模式、完美的产品创意,顶尖的研发团队和经验丰富的营销实战网络,共同将康力优蓝打造成智能服务机器人产业巨擎。
  康力优蓝始终将技术研发作为公司可持续快速发展的原动力,在其2015年9月上市的新产品爱乐优U03s(小优)中,已经实现智能手机(iOS和安装系统手机)和机器人技术的有机融合,形成突破空间距离限制的高易用性的机器人控制系统。
  值得一提的是,这一颠覆性的突破,也使得康力优蓝成功进入华为、TCL等供应商名单。据了解,爱乐优U03s已被华为Open Life智慧家庭生态圈,指定为核心控制端;同时被联想,方正,TCL,创维指定为智慧生活系列产品的核心控制端。
  值得注意的是,随着康力优蓝旗舰产品家用智能机器人爱乐优在市场上名气爆棚,康力优蓝也开始受到众多资本的关注。其中,资本巨头清华紫光、康力电梯(002367)屡屡对其增资收购的动作也将康力电梯(002367)推至聚光灯下。
yqfy

18-03-08 23:37

2
加装电梯很困难,我们小区群上讨论过,有的五楼都不愿意加装,说是为了锻炼身体,完全鬼扯,就是不想出钱,一二楼的也会漫天要价,所以政府后面如果没有配套的政策,没有强力推的话,实现的可能性为0
nightcat9988

18-03-08 22:58

2
电梯股里我看华菱精工最容易飞,怎样看都有点像当前一个6板有次新股起动前形态。
雨来

18-03-08 20:20

2
近端次新股603356就是电梯股
雨来

18-03-08 19:33

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603356次新股加电梯
安妮微微

18-03-08 18:03

2
有的旧楼是使用那种便捷式的梯,方便老年人上下楼的,那天看视频有看到,不知道@大牛发现者 兄怎么看, 
大牛发现者

18-03-08 17:33

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记者了解到,《标准》为7层、8层、9层、10层楼量身定做了四套补偿方案。均假设电梯加装费为50万元。
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如果是10层住宅楼,则1至3楼住户需要补偿,4至10楼住户需要分摊费用(电梯加装费和补偿费)。根据公式计算,1至3楼住户需要补偿分别为:7.85万元、6.43万元、3.75万元。4层至10层住户则需要支付分摊费用,费用从5.09万元至13.98万元不等,楼层越高分摊越多。
9
如果是9层住宅楼,则1至3楼住户需要补偿,4至9楼住户需要分摊费用(电梯加装费和补偿费)。根据公式计算,1层的补偿费用为11.37万元,2层为5.97万元,3层仅为0.16万元。4层至9层住户则需要支付分摊费用,费用从6.91万元至15万元多不等,楼层越高分摊越多。
8
如果是8层住宅楼,则1至2楼住户需要补偿,3至7楼住户需要分摊费用(电梯加装费和补偿费)。根据公式计算,1层住户可得到9万多元补偿款,2层住户可得到约6.1万补偿款,3层至8层住户则需要支付分摊费用,从3.68万至15万多不等,楼层越高分摊越多。
7
如果是7层住宅楼,则1至2楼住户需要补偿,3至7楼住户需要分摊费用(电梯加装费和补偿费)。根据公式计算,1层分得的补偿为8.76万元补偿款,2层分得1.57万元补偿款,3层至7层住户则需要支付分摊费用,从7.25万元到15.75万元不等,楼层越高分摊越多。[引用原文已无法访问]
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