没有这只票,但对楼主的意见不敢苟同,为什么,确实这个股负债极其严重,但他负债的是哪个行业?
房地产业,万科的老总郁亮今年遮遮掩掩羞羞答答的说现在地产是白银时代,融创的老板不认同,直接反驳,现在是什么白银时代?现在是房地产的钻石时代。钻石时代就是比黄金时代还好的时代。敢于在房地产上下重注的,全赢得盆满钵满。恒大为什么发展的那么快,就是赌博式的在地产上下注,借了大量的钱去拿地。结果迅速造成许家印成首富。我就想问无论地产公司也好,个人投资者也好,在过去十年,在房地产上下重注的人,有谁是赔了的。在北上广深借天价贷款买房买几套房的,赔的破产了吗?没有,有100个算100个,有100万个算100万个,在一个稍微长期(三到五年以上)借款买房的都赚钱了,你借的越多下注越大获利越多。别相信什么房价会掉,不会的,在短期会掉,长期看肯定涨,为什么?因为中国的货币政策。M2是货币供应量,96年底是76094.9万亿,06年底是403401万亿,2016年底是164万亿,20年增加了25倍的货币流量,我就问你这些钱存在哪能保值增值?存银行吗?现在知道房价为什么蹭蹭涨了吧,因为滥发货币。假设再过十年后,市场流通的货币是现在的5倍,你说房价会多少?
000671 阳光城这个股我还研究过,当时奇怪他上千亿的借款去哪了,后来发现它拿地了,走的跟恒大一个套路,拼命借钱拼命拿地,然后慢慢开发,为什么收入不少却不咋赚钱?因为现在的赚钱全是还利息呢,但土地的价值在长期看是肯定要跑过存贷款利息的。就像恒大一样,为什么深圳地铁俩快地就能换万科的控制权?为什么融创收购乐视?有其他的原因,但乐视买的地也是原因。