股票不行，投资商业住宅行吗？求大家的智慧

50万做股票都嫌少

是职业股民，那么没有稳定收入。可以考虑入手的。给你指点：
1，地段好。边上有型商场，地铁。
2，一定要精装。最好是LOFT跃层这种。
3,买楼层低的，越便宜越好。因为楼层朝向出租租金相差不大的。
4，计算回报率，比如总价50万，月租金在2000-2500之间是最少的。最好能有3000元一个月租金。
5，如果有二手商业，最简单了，直接算一下，出租收入/总价越高越好。

商业买来基本不卖的，类同买大盘股，靠分红，不是靠涨价的。

我是职业股民，没啥收入的，住宅不够太少了，唉，出租55万压进去，加上装修60万，估计租个2千多点，好像不到5个点

1，最好是住宅。
2，如果你是稳定工作，更不要买商业。如果是职业股民，那么买来出租有稳定收入。商业是不大涨价的。
3，商业通常是边上住宅的60%价格，估计出租有5%收入才可以下手。

求回复，和了解的人说说，因为商业地产再卖出比出手，