认为租售同权是降房价的朋友水平都需要再次提高

天朝的政策一天一个准，说不定明年你老家的房子和地就不是你的啦，变成"人民"的啦。哈哈哈[引用原文已无法访问]

美国的次贷危机怎么来的，只要多提高点利息，在多收点房屋管理费，降低买房投资期望值，形势就立马大变，只不过以我的经验，凡是打着为人民服务的，一般不会为人民服务，什么时候不挂羊头了，就真有可能老老实实为大家服务了

穷人才会觉得文凭不值钱，越有钱的人越想要儿子要更高的文凭。[引用原文已无法访问]

没孩子的人都是这样想的，后来都变了。

小学问题不大，关键是初中，很多孩子都是在初中学坏的，如果初中同学都是比较差的生源，成绩自然也上不去。小学和初中是关联的，那么学区房就变得重要了。

现在初中升高中的升学率很低很低，例如广州市去年中考升学率只有61.6%，也就是说有40%的学生连高中都没得读，自己的孩子要是初中文化，就只能搬砖和炒股了，想想可怕不？
[引用原文已无法访问]

文凭不值钱？你是没吃过没文凭找不到好工作的亏[引用原文已无法访问]

文凭就不值几个钱，何必要死命拼学区房，

中心区的旧房子已经涨到天价，太多人买不起，也不愿意掏巨额资金买，因为住着不舒服。
而拥有中心区旧房子的人，大概率会在周边地区买更大更舒适更便宜的房子自住。
那么中心区旧房子谁来住？租不起高价就只能卖。
现在好了，可以租高价了，可以不用卖了。
供求关系向哪一边倾斜？

租售同权，比方学区房 以前是买房后再迁户口 方可，现在是你在这个学区内 达到一定条件后 租房 也能入这个学区，当然现在只是部分城市试点，还没全国都在弄。对房价的影响如何还要看后续的一些情况，不过现在房价已经有些松动，缓涨进入横盘和缓跌。

和股票一样，看供求关系。

商品房：10年限售，可流通商品房大幅减少。
买家：能买得起首套房产的人，绝对不会租房子住，居住感受差太远了。能买得起多套房产的人肯定是继续买房，因为可以出租啊，租房可以落户上学了房租肯定涨啊。可见需求方不但不会减少，还会增加学位房的投资意愿。
租客：这些人是买不起房子才租房子住的，本来就不是商品房的需求方，不会影响原有的供需关系。现在一线城市的城中村中容纳了大量的租客，政府通过拆迁这些城中村来增加租客数量，用来消化开发商新建的10年限售的房子。

有人说，都去租房子了，房子就卖不出去了。我要说，中心区房子都是限量版，涨租金了我还不想卖呢。
给房子增加权利，怎么说都不是利空，总体估值自然是上涨的，你管房东是想卖还是想租呢。

分流部分买家，当然利空房价。