此概念必火！

今天强调是长租概念股！
 
在聊概念之前，我们首先思考，一定会被炒作的概念，都有什么特点？
 
特点1：国家政策开始大力支持！
特点2：发达国家有成功案例
特点3：盈利预期好
 
举个例子，锂电池！
14年开始，国家从讨论政策，到出台政策，出台补助，到现在，基本上是每半年就要炒一次。
国外有特斯拉这种，明确的成功案例。
随着新能源 汽车爆发，股价一边涨，一边兑现利好
 
这次长租概念股也是一样
国家政策大力支持
 
6月3日，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》
随后，万科在中山买楼70年限售，上海两处楼只租不售，在政策和地方政府实践上，租房开始成为，*说的，地产长效机制的重点。
 
租房里面，有家庭个人的出租，也有公司品牌的长租行为，今天我们聊的是后者。
 
后者虽然价格贵一点，但居住环境好了一个档次，明码标价，服务好。

现在年轻人越来越不将就，虽然还比较少见，但逐渐成为风潮。
 
国外的成功案例，美国日本都有
 
美国市值最大的公司是AVB：265亿美元市值，7.4万公寓
AMH：58亿美元市值，4.8万公寓
日本DAITO：100亿美元市值，9.7万公寓
 
对应着没有上市的公司投资，近年也比较火！
特别是高瓴资本看好的领域！

 
今天聊一下世联行 ！
先看财
这家公司去年卖房卖了5000亿！
 
地产销售是世联行的主要业务，金融服务，长租公寓品牌，红璞，是他的新型业务。
 
红璞现在是布局了20个城市，去年签约了2万间，今年预计要做到10万间。那就已经是超过美国市值最大的AVB了，盈利部分再公开，那就非常爽了
主打年轻人的社区，还是非常有吸引力的！
长租是肯定必被炒的，但风口是不是世联行，不一定啊，要看世联行自己能否做起来，也有可能是万科和金地。