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富煌钢构发布公告,近日收到阜阳市颍泉区重点工程建设管理局的中标通知书,确定公司为“ 阜阳市颍泉区棚户区改造抱龙安置区产业化工程(二次)”的中标人,中标金额 8.141 亿元,项目工期合计 680 日历天。
施工总包棚户改造首单,开启装配式建筑市场大门: 公司此次中标是阜阳市颍泉区棚户区改造重点工程,属于设计施工一体化工程,公司以总承包方式中标全部工程;项目位于阜阳循环经济园区内,规划总用地面积 11.85 万方(一期约 8.01 万方),二类居住用地,容积率居于 1.0-2.5 区间;此次中标金额 8.141 亿元,占公司 2016 年营业收入的34.18%。此次中标对公司有三方面助益: 装配式建筑为最主要建筑模式的大型住宅产业化项目,预示着公司进军装配式建筑住宅市场,为后续继续承接装配式建筑项目呈现积极示范效应,分享装配式建筑市场蛋糕; 以总承包方式独立中标设计施工一体化项目,公司业务模式从加工分包向总承包转换, 业务从下游向项目设计端延伸, 预计业务盈利能力较传统业务有显着改善。 项目金额较大, 项目工期不足 2 年,预计将助力近两年业绩增长。
装配式建筑市场空间巨大,企业在市场容量和业务模式双向受益:2017 年住建部发文指出,到 2020 年,全国装配式建筑占新建建筑比例达到 15%以上,根据我们测算, 2016-2020 年,装配式建筑市场需求年复合增长率将达到 37%以上, 5 年市场空间增量近 2 万亿元, 专家预计钢结构装配式建筑占总市场比例在 10%-20%区间,以 15%测算,钢结构装配式建筑市场空间近 3000 亿元,传统钢结构主要应用在公建领域,现在钢结构将在住宅市场推广应用,拓宽商业边界,市场空间增量可观。其次钢结构装配式建筑是天然的 EPC 总包形式,促使钢结构企业从传统的加工分包向总承包及 EPC 转型,商业模式优化,产业生命周期延长,同时装配式建筑具有一定的进入壁垒,龙头企业率先受益。