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要点一:所属板块 北京板块 大订单 股权激励 水泥建材 雄安新区
要点二:经营范围 许可经营项目:制造金属门窗、防火门、防盗门、塑钢门窗、木制门窗;建筑幕墙加工。一般经营项目:专业承包;装潢设计;建筑幕墙设计、安装;销售自产产品。
要点三:建筑节能、门窗幕墙等 公司为国内外领先的建筑节能、智能、光热光伏、门窗幕墙系统提供商,集研发、设计、生产、施工为一体,具备完产业链,是行业中的龙头企业,国内唯一的A股上市节能门窗企业。在品牌知名度、公信力、资金实力等方面,在同行业中具有较强的综合竞争实力。公司以“技术+品牌+扩张”助公司分享巨大市场空间,“精细化管理+员工持股计划”是持续有效的业绩驱动,实现内生式增长和外延式扩张两条路径齐头并进,合力提升公司经营业绩和发展空间。
要点四:建筑装饰行业 工业和信息化部、住房城乡建设部联手发文,制定了《促进绿色建材生产和应用行动方案》。行动方案披露:到2018年,新建建筑中绿色建材应用比例达30%,绿色建筑应用比例达50%,试点示范工程应用比例达70%,既有建筑改造应用比例提高到80%。随着中央对绿色建筑推广的越来越重视,以及环保节能理念的不断深入人心,“十三五”时期中国的绿色建筑市场将迎来规模化的发展期,其巨大的产值也将形成一个新的经济蓝海。我国“十三五规划建议”中重点提出要推广“建筑工业化”,即装配式建筑。装配式建筑是一种新型建筑方式,它改变了传统建筑行业中原有的手工作业、粗放型的建筑方式,利用高科技和信息工业化的手段,在流水线上建好房子的“零部件”,再在现场进行装配,对推动我国传统建筑行业转型升级意义重大。
要点五:总体布局优势 公司推行品牌经营战略,以“客户满意”为核心目标。公司作为唯一在A股上市的节能门窗企业,成功实现了国内东北、华北,西南、华东、华中、华南、海南七大区域布局,20个现代化的绿色生产基地覆盖全国市场,缩短了服务半径,降低了运输成本,提高了运营效率,扩大了品牌知名度,增强了市场竞争优势。公司荣获“中国节能门窗幕墙创新企业十强第一名”,自2005年以来,连续第十年获得“中国建筑幕墙行业50强企业”,自主研发的磁控中空玻璃内置百叶窗、双层智能呼吸窗获得了中国工业设计最高奖项——工业设计的奥斯卡奖“红星奖”。2015年,公司被评为房地产开发企业500强首选供应商,入围2015年度中国房产500强首选品牌,被新浪、搜房等新闻媒体评选为2015年度中国家居产业网友喜爱品牌、影响力品牌、新生活风尚奖和家居先锋榜暨业主喜爱的门窗品牌。
要点六:研发创新与技术优势 公司专注门窗行业30年,吸纳了众多行业内的技术精英,打造出了一支国内尖端的专业研发团队,对不同地区、不同气候类型的节能门窗技术要求、地方标准有深刻的领悟和长期的技术积淀。通过系统门窗的研发创新,提升市场竞争力和产品溢价能力,保持和增强公司在全国门窗行业的技术领先地位。截至报告期末公司已授权的技术专利总数达到了148项,新增技术专利授权33项,其中2项发明专利。公司累计参编了《铝合金门窗》、《铝合金门窗工程技术规范》、《建筑光伏系统技术指导》、《北京市建筑外门窗工程技术规范》、《建筑系统门窗技术导则》、《建筑幕墙术语》等国家及地方行业标准近四十项。
要点七:一体化及服务优势 公司整合了国际最领先的门窗幕墙系统产品技术,推出了能够满足不同气候条件的由铝合金门窗系统、铝木复合门窗系统、铝塑复合门窗系统和多功能门窗系统幕墙系统组成的完整门窗系统解决方案,产品涵盖节能、智能、太阳能应用三大领域,拥有设计、生产加工、安装施工及服务的完整产业链,可以发挥两种产品的协同效应,综合配套能力强,可以承接各种高技术含量的复杂工程项目,满足不同地区、不同客户的需求。公司自主研发的防雾霾窗、呼吸窗、自动感应窗、智能控制窗、太阳能光热窗具有巨大市场潜力。
要点八:拟收购建元装饰51%股权 2017年4月10日公告,公司于4月10日就公司以自有资金投资建元装饰相关事宜订立《投资合作框架协议》。公司拟通过收购建元装饰股份有限公司(简称“建元装饰”)51%的股份,成为建元装饰的控股股东,充分利用各方在市场渠道、全国市场布局、客户资源等综合优势,实现内外装业务联动。
要点九:智能机器人领域合作框架 2016年5月5日公告,公司与新新投资、长沙长泰三方拟签订《战略合作框架协议》。公司与控股股东新新投资委托长沙长泰开发、研制幕墙清洁机器人、擦窗机器人等特种机器人系列产品,长沙长泰提供在市场推广过程中所需要的技术支持、人员培训及设计规划、布置机器人产品的展示中心等服务,三方发挥各自的优势,共同申请组建“北京市机器人产业化示范基地”等多项合作。本次交易完成后,可快速推进建筑行业、服务性行业、制造业等领域机器人产业的发展及市场化,进一步推动公司转型升级,切入智能机器人领域。
要点十:设立机器人公司 2016年4月21日公告,公司与新新投资拟决议共同出资成立嘉寓机器人公司,注册资本5000万元,其中公司出资1000万元、新新投资出资4000万元,研发、生产、销售门窗清洁机器人、光伏电站清洁机器人、外墙清洁机器人、门窗智能生产装备等系列产品,提升国内门窗智能装备制造技术,向“无人工厂”迈进,填补国内建筑门窗幕墙清洁机器人市场空白,为公司客户提供增值服务。
要点十一:第二期员工持股计划 2016年4月29日公告,公司拟推第二期员工持股计划,该计划参与人数不超过414人,拟筹集资金总额不超过10000万元,该计划存续期为36个月,所持股票锁定期为12个月,本员工持股计划将委托西南证券股份有限公司成立西南证券—嘉寓股份1号定向资产管理计划,通过二级市场购买(含大宗交易)等法律法规许可的方式取得并持有嘉寓股份股票。
要点十二:8.6亿补充流动资金备战并购 2014年9月21日发定增预案,公司本次非公开发行股票数量为169,960,471股,发行价格为5.06 元/股,本次非公开发行募集资金为不超过8.6亿元人民币,扣除发行费用后的募集资金净额将全部用于补充公司流动资金。公司表示,公司通过本次非公开发行筹集资金用于补充公司流动资金,同时为长期发展所需资金,提高资产规模,优化资本结构,公司为应对行业未来规模化的竞争格局,在做好区域布局的同时,择机通过兼并收购、与优势企业合作等方式进行行业整合,提升公司的综合竞争力和市场占有率,巩固公司在建筑外装行业内的地位。
要点十三:首发募资项目 公司募资总额24622.8万元投入3个项目。“节能门窗生产线改扩建工程项目”,建设期12个月,投产后第三年达产,达产后将新增60万平方米节能门窗生产能力,预计达产后可实现年均净利润总额3990万元。2011年5月,项目由厂房自建改为购买,调整的金额由铺底流动资金补齐,待项目投产后,铺底流动资金不足部分,将以公司自有资金进行补充,该项目已于2012年4月完成。“节能幕墙生产线建设工程项目”建设期12个月,投产后第三年达产;该项目方案为建成构件式幕墙10万平方米/年,单元式幕墙15万平方米/年。预计达产后新增利润总额4124.54万元,该项目已于2011年12月完成。“研发设计中心工程项目(3983万元)”,已于2015年12月完成建设。
要点十四:增资扩产 2012年3月,为提高募集资金使用效率,结合公司生产经营需求,公司拟以超募资金4,000万元及自有资金1,000万元向黑龙江嘉寓门窗幕墙有限公司增资建设黑龙江嘉寓门窗幕墙有限公司节能门窗、幕墙生产线建设项目,项目总投资 1.1 亿元。建设内容为年新增高档节能门窗40万平方米/年,高档节能幕墙20万平方米/年,项目施工周期12个月,本项目投产后,正常年销售收入37,000万元、年均净利润总额3,746万元。
要点十五:签订重大合同 2012年6月,公司在珠海市分别与珠海华福商贸发展有限公司、中国建筑一局(集团)有限公司签订了华发新城六期A区(1标段)幕墙工程合同、华发新城六期A区(2标段)幕墙工程合同,合同价款分别为人民币58770000元、84550000元,总计:143320000元。该工程合同金额占公司2011年度经审计营业收入的14.37%,占公司2011年度经审计幕墙业务总收入的57.31%。根据工程的实施进度,该合同将对公司2012年业绩产生积极影响。
要点十六:项目中标 2012年6月,公司陆续收到北京建工博海建设有限公司、MiNESCO PTY.LTD、北京春光置地房地产开发有限公司、金融街(北京)商务园置业有限公司、宿迁恒大华府置业有限公司、恒大地产集团石家庄有限公司传来的《中标通知书》。此次中标总金额为人民币1.26亿元,占公司2011年度经审计营业收入的12.64%。该项目的实施不影响公司业务的独立性,将对公司经营业绩产生较为积极的影响。
要点十七:控股股东增持 2012年5月,基于对目前资本市场形势的认识及对公司未来发展前景的信心,拟通过增持股份享有公司持续增长的收益,并通过增持股份进一步增强对嘉寓股份的控制权,公司控股股东北京嘉寓新新资产管理有限公司通过深圳证券交易所交易系统增持公司2,600,000股股票,占公司股份总数的1.20%,上述增持后,新新资产持有公司85,993,520股股份,占公司股份总额的39.59%。同时,新新资产拟在未来12个月内通过深圳证券交易所证券交易系统允许的方式(包括但不限于集中竞价和大宗交易)增持不超过公司总股本2%的股份(含此次已增持股份在内),未设定其他实施条件。新新资产承诺:在增持期间及法定期限内不减持其所持有的公司股份。
要点十八:税收优惠 根据企业所得税条例28条规定,江西嘉寓2015年享受家重点支持的高新技术企业所得税税率减按15.00%缴纳。