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REITs概念板块
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REITs概念板块简介:房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,简称REITs)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托产品纯属私募信托不同的是,国际意义上的REITs在性质上等同于基金,少数属于私募,但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行,也可以上市交易流通。按照投资形式的不同,REITs又可分为权益型(投资于房地产并拥有所有权,提供租赁和客户服务等赚取租金等利润)、抵押型(投资房地产抵押贷款或房地产抵押支持证券,收益来源于房地产贷款利息)和混合型(介于权益型与抵押型之间,自身拥有部分物业产权的同时也在从事抵押贷款的服务)三种。
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