利好越多房价越怂，股市却还想涨。地产的逻辑已经变了

各地利好频出，但房产市场并未蓬勃发展，形势依旧很严峻。但股市已经涨了一波了，而且还有继续上涨的趋势。

和以往利好刺激、地产经济走强预期导致地产股上涨的逻辑不一样。
这一轮的地产政策刺激很难说能带来房产开发市场多大的繁荣，有的城市能止跌或者缓跌就很不错。可以预计到的是：利好的刺激很可能能带来成交量的增加，但成交额不一定随之线性增长。而成交量的增加并不能给地产开发企业带来增量，只是能缓解他们的资金压力；但房产成交量增加可以带动中介、装修装饰、家居这些方向的走强。细心的人肯定早就已经发现，近期涨得比较好的、有持续性的也是偏向于这些方向的个股，正宗的地产开发股要略逊一筹。
立一个flag：地产和合成生物 将成为近期最活跃的两个板块，但又很难成为主线，毕竟现在是轮动行情。也就是说，周五，大家都以为被市场抛弃的合成生物有回流预期。
在关闭了北向之后，资金会迷茫一阵子，这将延长轮动的时间，直到内陆资金摸索出一条不用参考北向的操作思路为止。