据CRIC监测数据,截至7月13日,业主发布的强制停贷楼盘个数已达106个,其中7月10-11日累计发布的楼盘个数为39个,7月12日便激增到了42个,单日呈现翻倍增长趋势。
“断供潮”来势汹汹,不过目前仍呈现“点状分布”,主要还是集中在个别区域的个别开发商:从区域来看,停贷项目集中分布在河南、
湖北和湖南等中部地区,其中河南算是“重灾区”,涉及的楼盘达到了35个,占全国总量34%;湖北和湖南次之,问题楼盘的个数均为15个,占比也维持在15%,余下多数省份基本上呈现出“散发”态势,被强制停贷楼盘个数基本都在5个以下。
而从城市来看,这三个省份的省会城市“首当其冲”,“强制停贷”项目个数居前,郑州包揽26个,占全国总量25%,武汉和长沙分别有7个和5个楼盘,南宁等省会城市也有3个左右的楼盘面临停贷。
AMC资产管理公司将会是解决这一问题的主要方式,所以市场资金已经开始注意这一方向,
天津普林 2板,
佳隆股份 等大涨。
还有一家正宗AMC概念股,
600252 中恒股份,参股
广西广投18%,是广西唯一持牌混合所有制地方资产管理公司,具有金融不良资产批量收购处置业务资质的省级地方资产管理公司。广西省内目前已经有几家楼盘停贷;并且广西广投在停贷最严重的的河南郑州有两家子公司,同样是业务增量。
广西广投和中
国信达 、长城资管等4大AMC和各大
银行合作密切。
$中恒集团(sh600252)$