伢伢复盘:花1个亿买了6栋豪宅。

20-05-31 14:31 9113次浏览
伢伢复盘
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没更文这两天,国人在坡县又上了大新闻:


3个内地人,因为锁国郑策没来现场,连网络看房也没参加,直接下单买了6套Marina One的公寓,听名字就知道了大概地段,小坡地标——金沙酒店那儿叫Marina Bay。 而名字里有one的豪宅都不便宜,比如陆家嘴 的中粮海景壹号(Ocean One)、杭州的武林壹号(The One),还有深圳湾壹号(One Shenzhen Bay) 。 事实也确实如此,公寓距离金沙酒店和赌场走路只要5分钟,而这6套的总价是1个多亿软妹币,其中一位一个人买了3套三房式单元,总价6000多万。 这还是纯买价,按最新税表,外国人在这买房要缴23%的税(20%海外买家税+3%印花税)。也就是说,光税金他们仨就得额外再支付2300万软妹币。

为什么这么着急海外买房呢?本土传媒分析了3个原因:一是出于对软妹币可能进一步贬值、国内经济疲态的担忧,想分散风险; 二是HK目前的局面,让很多中国富人放弃了此地,而将目光投向了小坡。作为替代选择,坡坡移民中介曾打出广告语:我们最大的优势,就是我们不属于中国。 三则是你懂得的原因,一些买家迫切需要把资金转移到他国,至于高税率都是浮云,人家要的只是钱出来而已。此条在澳新两国通用。


每当看到这种国产土豪海外壕买的新闻,我的脑海总是盘旋着一个疑问:为什么我们普通人留个学,都要苦于外汇限制省着花,而他们就能不受控制的这么大手笔呢? 直到有一天人家坏笑着告诉我:“你还不知道吧,隔壁菲律宾的金融 系统,简直就是为国人量身定做的。” 我以前只知道贵国产菲佣,但不知道原来这个地方拥有世界上最严格的银行保密法,没错,比瑞士还严格,这是上世纪70年代菲前总统马科斯在戒严时期通过的法律。 保密法龟腚,不能向调查方透露任何有关存款和海外资金的细节。


#没错,就是我通过的,奥耶~#
咱也不知道他为啥做了这么个决定,只知道他的家族事后被查出敛财10多亿美金,夫人光豪华鞋子就有3000多双。 而更神奇的是,都已经fu败成这样了,马科斯的任期满意度还是高达70%,比所有继任者都要高。 最最神奇的是,他们的菠菜管理机构P AGCO R,这里的菠菜,不是你家饭桌上的蔬菜,而是指你手机里一言不合,就蹦出来的“性感荷官在线发牌……”的那个。 PAGCOR是官方机构,但它特殊就在于,既是监管机构,又是菠菜运营商,同时又监管着境内小小的私人Du场,包括全国范围内的电游网吧。 翻译成炒股的话就是,既管着交易所,又往里送上市公司,还兼职坐庄,顺便客串下小散。这场子玩的有多嗨,您自己想。

菲国有《反喜钱法》,但菠菜业不在这个范围之内,而PAGCOR这个超级大当家的,又使得各个场子免受监管,因为它是政府第三大收入来源,仅次于税收和海关。 银行系统保密,菠菜系统免责,堵场不受喜钱监管,三个漏洞勾兑到一起,那就是女娲也难以补天了。 于是乎,不管你是怎么来的钱,贪fu、Du品交易还是走si,钱一旦进入堵场再进入菲国银行账户,啥追踪都结束了,它保证给你洗的亲妈都认不出。 要不人家怎么叫“亚洲喜钱中心”、“黑金保险柜”呢!

#洗刷刷~洗刷刷#
那儿的菠菜场子,接待大赌客有个潜规则:看住钱就行,但绝不问从哪里来的。 马尼拉的高端场子贵宾室,一半是华裔面孔,但他们并非大富豪真身,更多的是马仔,带着100万元来场子,下了1万的注,有可能一会儿就输光了,但不要紧,因为他的老板能把剩余的99万转出来,而且没人查得出。 哪怕是不便露面,或者是特殊时期,这种生意也是不耽误的,像VIP房的大Du客,很多都穿着黑装戴耳机,边下注边和电话那头交流。 而电话那头,可能是魔都陆家嘴的CBD写字楼,也可能是帝都皇城根的某神秘人士。毕竟在菲国,这一切常见又合法。 那个动不动就怼我们的美利坚,面对这个东南亚小弟弟,都不得不头痛的说:菲律宾菠菜业,是他反喜钱制度的薄弱环节。那些年,他指控的所有犯罪案,到了这儿没一件被判了刑。



菲国首都马尼拉大堵场的重要金主之一,就是澳门赌王家的信德集团 。没错,就是刚过世的那位,何老先生。 起家靠走si,二战时跟日本人做生意发了大财,但他拿葡国护照,所以战后英国人也没拿他咋地。改开后,因为重要时刻的表态,以及文物捐赠,成了知名爱国人士。 事实上,他在九七前后是有疑虑的,九七前,他跟着一大帮港澳富豪,去北京参加郑邪会议,被人都称呼他为“同志”。 他很惶恐,心想:按照你萌的说法,我是资本家啊,叫我同志,该不是要分我身家吧?之后他决定小渔村回归了就先去澳门躲一躲,躲到1999再说。

没想到没过多久,他就在北京见到了我们的小苹果 爷爷,爷爷对他说“恭喜发财”,他这才放心,觉得应该不会被清算了。 然后积极投资在内地的酒店、餐饮和房地产 。到后面,连儿子都争相娶内地妹,上娱乐节目了。 忘了说了,何老先生和张爱玲是同龄又是同学,1939年到1941年,他们都在港大念书,一个读理工一个念历史。 后来太平洋 战争爆发,张回到上海,开始写她的海派文学,而何大帅哥,则是揣着10港元去澳门投奔叔叔,从而开始他一生的冒险和猎艳。

赌王名为赌王,但自己不赌,他除了开赌场,还干啥呢?答案是:买地。在鱼龙混杂的地方做菠菜场子,然后把赚来的钱,拿去治安和法律健全的地方买地置业,而且是全世界的买。 东南亚一带的重心,除了他起家的港澳,就属小坡了。 早在十几年前,他就在金沙酒店附近的Marina Bay Residence(MBR)住宅项目,买了6套顶层复式,一共花了5800万美金,那还是十几年前哦,每套面积也不大,也就一千多平方吧。 2016年,信德集团又花了将近8个亿买下了乌节路附近的永久地契别墅,创下了近几年的坡县豪宅市场最贵交易记录,这个记录一直到后来阿狸爸爸合伙人来买房了,才打破。

#赌王家的坡县最贵别野#
这个房子一贵在地段,二是庭院结构、面积比较大,相当于是北京故宫旁的大型四合院了。三是前主人很知名,是坡坡著名慈善家陈笃生的后人。 陈笃生祖籍胡建,出生在马六甲,早年靠把马六甲的水果蔬菜批发到坡县累积了大量财富。那时候的水果蔬菜于坡县,相当于现在的养猪业于大陆,总之他是发财了。 然后儿子们主要是当医生和医院院长,到了孙子辈,基因又回去了,重新热爱起植物来,只不过这个植物不是水果蔬菜,而是花花草草,他的曾孙陈温祥是坡县国花胡姬花的培育者。 这也说明了一句话:英雄不问出处,只要你能富,祖上做汉jian,还是卖水果,还是养猪,没人在乎。

#坡县陈笃生医院#
赌王买下这个住了几代人的破房子,当然不是为了自住,而是拆掉重建,给它加盖成写字楼、购物中心和精品酒店,一转眼,连本带利赚回来了。 除了买豪宅和旧宅拆建,他家还直接买写字楼股权,就像前阵子阿狸爸爸在这的操作一样。 2020年4月16日,就在何老先生去世的前一个月,他闺女何超琼领导的信德集团,以35亿港元投得乌节大道和植物园附近那森路的两个永久产权可重建住宅项目剩余的30%产权,从而百分百拥有项目。 目前是一幢高17层的商业地标项目,包括两幢15层办公室单位、2层零售平台和2层地下停车场。后续也是会开发商场和酒店,以及扩建住宅。


#赌王家豪宅购买记录#

赌王家买地关键词:核心地段、永久产权、可重建。 前两者意味着保值增值,后者则意味着他随时可以申请加盖扩建,写字楼一变俩,自留一栋卖一栋,其余扩建的住宅和商场,也是源源不断地的印钞机般利润。 您学到了吗?嗯,相信您跟我一样,都是万事俱备,只差钱了。



实话说,我也不知道每个月都要省着花外汇的伢大富,是哪来的膨胀心和勇气,专门写富豪的。 有时候也会抱怨人生的不公平,为啥同样是投胎,人家就去了隔壁老王家和老李家,为啥我就落在了杨白劳家呢?为啥别人一出生都是金汤匙,而我们普通人,连奶嘴都是义乌产的呢? 但换个角度想,并不是我们没有努力,也并不是我们努力了但没有收获,而是这个收获的时间跨度,稍微长了一点,不是一年两年,而是七八十年、甚至几代人。

同样是爷爷辈的,你的爷爷在小地方悠闲自在的唠嗑打牌,而别人的爷爷拿着10块钱,就跟手里有枪的人做生意去了。 人家出生入死、差点丧命的的时候,你祖上在享受,人家在历史关口,做出重要选择的时候,你祖上也在选择,只不过是选做贫农,还是贫下中农。 再后来,人家飞黄腾达、家大业大了,你家已经悠闲了两代,从你开始才有了奋斗的觉悟。 这公平吗?公平啊,所谓“前人种树后人乘凉”,前人好日子过前头了,后人可不就得苦日子还在后头么?

正因为如此,钟国人才有了长久以来的家族观念,让下一代比自己过得好一点,然后祖祖辈辈越来越好。你对家族的功劳大,就会被记在族谱,告诉后人,你为这个家做出了改变。 小家是这样,锅家同样如此,当我们没能力的时候,就先独善其身,把自己的日子过好,尽量不拖累后人,而当有能力的时候,愿意为大家做贡献,并被世人记住。 至于中间夹杂的小小绯闻和黑历史,有那么重要么?不重要。 因为,英雄不问出处。

——我是流氓也不问岁数的分割线——

之前看到赌王身家5000亿时,还想着,5000亿也不是很多嘛!结果有人说,咋不多呢,相当于小2个麻花疼呢,这么一比,还真挺多的。 再加上记招会上,李总说,国人均年收入3万,其中6亿月收入就1000块。飘飘然的思路瞬间遁地了,这和北上深动辄10几万一平房价的,是一个国度么?如果是,富人是真富,穷人也是真多。 周五5月收官战,全线收阳。川总睡醒,在推特上莫名来了一句:拆那! 还以为他要憋大招,结果发现雷声大雨点小,都是前面已经唠叨过的退出世卫、取消小渔村特殊地位等,毫无新意。 利空落地,就是利好,话音刚落,A50直线翻红,那么下周一A股大概率要反弹了。


整个5月大盘走的比较平,没有传说中的5穷,希望6月也不是绝望的那个“绝”,而是绝地反击的那个“绝”。 接下来的板块上,我主要看两个,第一个是机构扎堆的医药 和大消费,因为我发现游资主导的票,比如科技啥的,都是来的快去的也快。 但是机构做医药和消费股,要么是一直创新高,要么是经过几日调整后,再来个大反弹,不信你看三只松鼠良品铺子 啥的,都是新高又见新高,小熊电器 我都看哭了。 这些票,再来个调整,我肯定会进的。


#小熊小熊,你咋这牛#

还有一个板块,就是新基 建,上头说“促就业、保民生”没有比基建更能拉动就业了,但传统基建代表着放水,未来估计大概率是让民间资本参与郭嘉建设,也就是西方流行的REITs(基建证券化基金)。 国际上投资REITs主要看:股东、现金流、信用和分红。三样都符合的就是优质资产,像美利坚数据中心REITs的回报率就明显高于其他,所以未来我们的新基建项目,很可能也是模仿这个。 而数据中心概念股里,已经有很多趋势股,比如杭钢、马钢、沙钢、奥飞、数据港 ,包括龙头省广等等,都是的,也就是说,走出趋势行情的新基建,仍然是可以重点关注的可以反复炒的板块。
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精彩评论
阿薇露露

20-05-31 23:40

3
当年乌克兰出售“瓦良格”航空母舰,但是对购买者提出非常苛刻的条件。而当时国内也需要这艘航母来做相关研究。
    当时香港达程公司的总经理张勇提出可以通过做澳门海上娱乐城(赌场)的项目购买该舰,但是要想获得澳门赌牌资格证非常难。于是他就找到了赌王,何鸿燊也明白张勇的目的,爽快的答应了合作
    
    双方通过交易购得赌王名下一座酒店,而赌王何鸿燊也帮助他顺利的拿到了唯一的那张赌牌,就这样“瓦良格”航空母舰改造成海上娱乐城也办理得顺理成章,满足了乌克兰所有的要求。
    
    当年,乌克兰公开兜售瓦良格号航母,虽然价格不贵,但是附带三个条件:
    1、购买方具有不低于5000万美元的现金存款;
    2、不能用作军事用途;
    3、最终停靠国出具的允许停靠证明。
    
    其实买回辽宁号之前已经买过其他航母了,然后当做游乐设备,其实是为辽宁号做掩护。
    
    1997年8月徐增平在赌王何鸿燊的帮助下,很快拿到了“机动船赌博牌照”,这也是澳门唯一一张娱乐船赌博牌照。
    
    后来,由于徐增平名下只有200万美元,离乌克兰要求的存款金额相差甚远,他又陆续找来邵淳、戴岳、张勇等入股,并利用张勇的香港身份,办理了瓦良格号的船籍证和法律手续。
    
    此后,瓦良格号经历了两年多的漫长的海上航行
    后来在很多人的协助下,“瓦良格”航空母舰在2003年停在了我国大连的港口,成为我国第一艘航空母舰,为我国研发航母有着非常重要的意义。而何鸿燊虽然身份是港澳商人,但是他确实是不折不扣的爱国企业家。
    
    瓦良格号靠泊大连的第二天,创律集团的博彩许可证被吊销。
    瓦良格号归国路背后有很多的故事,牵涉到多个国家,在被土耳其狠宰了一笔,最后才在希腊的协调下驶入地中海,之后又被埃及禁止通过运河,万不得已情况下才远走大西洋 ,历经万险,前前后后两年多时间才回国~
乔美美么么哒

20-05-31 14:47

3
老湿👨‍🏫好幽默[吐舌头]
板板车777

20-05-31 17:29

1
你老是明知故问我一些问题,我没法装作你真的布吉岛哦[吐舌头]
找一个字代替

20-05-31 17:24

1
不好好读书见天的胡侃,回来我打死你。
留文赢在股市

20-05-31 15:52

1
看伢大富的贴子不紧涨姿势,还能开怀大笑!真是享受啊!
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lol123 赞(83) 评论(360) 20-07-09 16:24

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