嘉凯城：恒大或利用嘉凯城做新的影院 院线业务或装入恒大文化？

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2017年恒大明确了旗下业务整合成地产、金融、健康、文化旅游四大产业，并且高调推出其文旅品牌恒大童世界。截至2017年底，其已在全国拥有11个文化旅游项目，总旅游用地储备面积4307万平方米。
在上述四大产业中，地产业务注入深深房A或已成定局，恒大健康登陆港交所，余下的金融和文旅成为最有想象空间的资产。而此次，嘉凯城收购影院，似乎在预示着文旅将先于金融，实现分拆上市。
对此，严跃进分析认为，未来不排除嘉凯城会成为恒大影视领域的一个重要平台，所以现在收购多少也是为了夯实这方面的基础。
协纵策略管理集团联合创始人黄立冲认为，“恒大或利用嘉凯城做新的影院、院线业务，恒大未来也会有不少商业布局，而商业综合体难免需要影院、影城投资，利用这样一个上市公司平台来进行配合，是恒大在商业上的一个布局。”

控股嘉凯城之后，面对双方主业相同的问题，恒大董事局主席许家印及恒大承诺，3年内解决同业竞争问题，并推动嘉凯城培育、发展新的业务。之后，2017年2月9日，恒大将其所持公司全部9.52亿股股份，以6.53元/股，总价约62.18亿元的价格转让给其控股股东广州凯隆，这标志着嘉凯城被提到与恒大同一层级，也意味着恒大开始着手解决同业竞争的问题。此后，直到今年7月12日，恒大终于为嘉凯城定下了发展方向。虽然推进缓慢，但双方整合总算迈出了实质性的一步。
事实上，嘉凯城转型文旅并非没有迹象。2018年1月，原恒大文化产业集团董事长黄涛接任嘉凯城总经理，后又担任董事长，彼时外界即将此视为嘉凯城欲转身文旅的信号。 

嘉凯城 000918 现在股价仅仅是5.26元

随着房地产行业进入下半场，文旅地产成为不少房企转型的重点方向，目前已有大批房企纷纷涌入这片蓝海之中，竞争日益变得激烈。面对诸多强势的对手，“瘦弱”的嘉凯城为何选择此时入局，其竞争优势又是什么？这或许隐藏着其控股股东恒大更深的一盘棋。

值得注意的是，31日当天嘉凯城同时发布了嘉凯城控股股东凯隆置业、实际控制人许家印关于解决同业竞争的承诺函。自出具承诺函之日起12个月内，恒大院线公司及其从事院线业务的分子公司将逐步停止业务并注销；12个月内，逐步解散恒大院线公司及其分子公司的相关人员；自恒大院线公司及其分子公司全部停止院线业务并完成注销后，不再使用“恒大院线”等品牌从事院线业务，以解决对上市公司拟开展院线业务的新增同业竞争问题。这意味着未来“恒大院线”将不再出现在公众视野。

7月31日，嘉凯城发布公告称，拟以股权+债权的方式收购北京明星时代影院投资有限公司100%股权和艾美(北京)影院投资有限公司100%股权。
其中，以5.65亿元收购北京明星时代影院投资有限公司，其中股权对价款项约为2.72亿元，债权安排款项约为2.93亿元；以3千万收购艾美(北京)影院投资有限公司，其中股权对价款项为10.53万元，债权安排款项为2.99千万元。
公告显示，北京明星时代数字电影院线有限公司依法具备经营院线的资质。该公司现拥有正在营业自营影院18家，非自营加盟影院24家。艾美影院则设立了艾美(北京)影院投资有限公司银川分公司，艾美(北京)影院投资有限公司银川分公司现合法持有影院放映的相关资质。通过本次收购，公司将获得电影发行经营许可证，进入前景良好的院线行业。
 至此，恒大正式介入电影产业上游的发行领域。