过去,私家车、大家电是社会最大的追求,当时有车的不多,接下来私家车、大家电都形成了长线行情,需求形成的市场往往是漫长的!
过去,
互联网 成为牛股的发源地,技术变革形成的上涨动力往往是无穷的想象力!
现在,经济没有复苏,但是周期股集体复苏,利润大增,为什么因为供给收缩,价格上涨,支撑了利润,但是并没有打开市场空间!
所以无论是市场需求增加,还是市场占有率加大,亦或是单纯的价格上涨都能形成业绩提升的内因!
而目前,站在个人的角度上,住房问题就是最大的社会矛盾,有钱的持有N套房,没有钱的人,为一套房奋斗一生!
城镇化的必然无法回避房的问题,房价成为拦路虎。房价的变化影响力之大自不必说,其商品属性和金融属性一方面影响民生,一方面影响金融。
从稳定的角度来说,将金融属性和商品属性分开是大势所趋,也是就目前推行的租售并举、共有产权等!
当然房价问题是温水煮青蛙,不是一时半刻能够解决的,更多的是水滴试穿、给沸水缓慢兑入温水甚至是冷水!
说这些就是想说,共有产权会是改变未来
房地产 格局,而且将是政府主导的有序给房地产市场降温的过程!
能够参与的必然是国资,首先要说一点,认为是国资参与不是市场上所说的惠民工程不赚钱,而是国资主导能够更好的掌握节奏。单纯就北京来说,未来5年就会提供25万套共有产权住房,所以市场空间来说是非常大的!
房地产行业一直都是谁能够拿到更多的地,谁就能够更好的赚钱!以往担忧的是价格拿贵了不好卖,或者拿不到地,之后这些问题都将不存在,配套拿地,成本低,好卖,利润稳定,项目充足!
目前北京的第一批共有产权住房已经开建,是
金隅股份 旗下的全资子公司开建的,该公司属于国资,同时是北京最大的保障性住房企业!