海泰集团实施混合所有制改革工作方案

国改君团系列之三十六：天津国改调研思考，震撼人心 投资要点
1.天津混改整体情况：力度之大，震撼人心
1）涉及规模大：20 个一级集团项目，200 个优质混改项目，引资规模1100多亿元；2）涉及范围广：涉及除安全外，全部部领域资产；3）股权转让力度大，一大批优质集团明确提出国资放弃控股权；4）混改时间表明确：今年年初，天津国资委对于天津混改给出明确时间表：今年计划安排30%左右混改，2018 年重点推进，2019 年收尾；5）与上市公司联系之密切：天津国改顶层设计“5 号文”，明确要求：“推进整合集团内外部优质资产，通过增发配股、资产置换、收购等方式注入上市公司，实现核心业务资产整体上市的要求”。
2. 天津混改十大集团代表性案例
1）医药集团。天津资质好及混改重点集团之一，本次混改明确要求让出国有绝对控股权，预计引入资金100 亿元。医药集团旗下最好的上市公司是其中药平台中新药业，营销是制约公司发展的最重要原因。
2）房地产集团。本次混改方案中，天房集团拟通过增资扩股方式，引进1-2 家战略投资者持股30%，预计引入资金100 亿元左右。天房集团是天津房地产企业中资质最优质的地产集团，天房发展是其唯一上市公司。
3）天保控股公司。本次混改方案中，天保集团拟引进战略投资者持股30%，混改后着力推进公司整体上市，预计引入资金50.3 亿元。天保基建是唯一上市公司，且目前战略为“航空+地产”双主业发展。
3．天津国改下一步推进方向：除集团混改外，还主要包括：1）员工持股试点推进；2）集团及上市公司层面股权激励试点的推进；3）一级集团职业经理人改革试点及二级公司市场化薪酬改制试点等。
4. 投资建议：关注天津混改三类标的，首推“新天海”组合
我们认为三类企业或将是天津混改受益的重点标的：1）质优企业+激励重塑类：中新药业；2）集团大比例混改+未上市相关资产较多类：天房发展、天保基建、泰达股份；3）“壳资源”类：海泰发展、津劝业。
首推“新天海”组合：中新药业、天房发展、海泰发展
（有关天津混改推进过程中的难点及解决方案、顶层设计思路、核心驱动力、国资运营平台海河基金机制，中新药业基本面等的研究见正文）

动一动

静静的等待 

根据区政府第24次区长办公会议要求，区国资委向区政府上报《关于提请区委常委会议审议的请示》，报请以区政府党组名义提请区委常委会议审议海泰集团混改事项。