新股研究快意电梯：打造一流优秀民族电梯供应商和服务商

快意电梯：产品质量不合格八起诉讼案缠身 

近日，快意电梯股份有限公司（以下简称“快意电梯”）披露了招股说明书，公司拟公开发行3270万股，募集资金5.42亿元，用于电梯生产扩建改造项目、电梯核心零部件生产线建设项目、北方生产制造中心建设项目（子公司中原快意实施）、企业技术中心建设项目和营销服务网络升级项目。

快意电梯旗下有多家子公司，2016年无一盈利，其中七成的海外子公司居然在高营收的情况下持续亏损，而且成本削减也没有体现，此做法值得回味。另外，公司曾因电梯质量问题卷入两宗纠纷，其中一起涉及人命。

最后，不得不提的是电梯作为技术密集型产业，公司资金链方面的问题却已初现端倪，高企的应收账款和应付账款，都或多或少对公司有影响。

子公司全面亏损

快意电梯自1998年成立至今一直从事电梯、自动扶梯和自动人行道的研发设计、制造、销售及相关产品的安装、改造和维保服务，主要产品包括乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道等。

公司2013-2015年营业收入分别为7.57亿元、8.29亿元、7.47亿元，2014年、2015年同比增长9.45%、-9.83%，随着营收的下降，归母净利润也受到了影响，同期分别为0.8亿元、1.02亿元、0.66亿元，2014年、2015年同比变动25.73%、-35.1%。奇怪的是，2015年的销售费用竟然不降反升。

而快意电梯还披露了旗下六家子公司的业绩，包括快意工程、中原快意、快意中东、快意印尼、快意兰卡、快意香港。2015年有5家子公司出现不同程度的亏损，快意兰卡以-408.89万元位列亏损之首，唯独快意工程小幅盈利51.07万元。到了2016年上半年，全面沦陷。

值得注意的是，四家境外子公司在2015年、2016年上半年无一盈利，但记者发现，快意电梯境外子公司项目涵盖多领域，住宅、酒店、办公、商业等均在积极参与，2013-2016年1-6月也营收也十分亮眼，分别为2.59亿元、2.57亿元、1.66亿元、1.46亿元，占总销售额的34.33%、31.09%、22.23%、41.76%，如此大的营收贡献，为何还会连年拖累公司业绩？另外，招股说明书显示，公司总部目前生产经营所用房产为自有，分公司等营销服务网点通常采取在当地租赁形式开展业务，国内最大的办公网点在非一线城市武汉，面积为145.59（m2），但是在印尼雅加达和斯里兰卡科伦坡的办公地面积分别为300（m2）、244.4（m2），虽是发展中国家，但首都的租金仍然不菲，连续亏损的企业却在相应成本上不作削减，值得深思。

8起诉讼案件缠身

公司报告期内共发生8起诉讼案件，其中多为货款问题，但也有一起产品质量纠纷和一起安全事故引起了记者的关注。

2011年5月5日，公司与宁夏天源达房地产开发有限公司（以下简称“宁夏天源达”）签署了合同，公司分八批向宁夏天源达提供75台电梯并负责电梯的安装。但双方就款项支付及产品质量问题存在争议，公司于2016年1月7日向东莞市第三人民法院提起诉讼，要求宁夏天源达支付电梯设备款425.44万元，违约金94.5万元；2016年1月25日，宁夏天源达向银川市兴庆区人民法院提起诉讼，要求快意电梯更换和维修质量不合格的电梯并赔偿各项损失110万元。

另外则是一起事故，2016年7月8日，大庆市大同区凯达购物广场（以下简称“凯达购物”、“广场”）内，宋某带领其子乘坐扶梯由广场二楼前往三楼途中坠亡。凯达购物载客扶梯（GRACES型）系由快意电梯生产并安装，相关政府部门已就上述事故进行了调查。

凯达购物、快意电梯为共同被告也被告上了法庭，其中原告认为快意电梯违反《电梯使用管理与维护保养规则》规定的维护、保养义务，事故所涉电梯未张贴安全注意事项、警示标识、管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称等标识，也应承担侵权责任。原告诉请被告支付医疗费、丧葬费、死亡赔偿金和精神抚慰金合计112.17万元。截至招股书签署日，上述案件均在审理之中。

资金链紧张

电梯行业是技术密集型产业，需要大量的资金投入到电梯产品的研发当中，才能保证产品的质量和技术先进性。

然而公司近几年的资金链较为紧张。2013年-2016年6月快意电梯应收账款分别为1.24亿元、1.26亿元、1.46亿元、1.33亿元，占当期营收的比例分别为16.42%、15.19%、19.6%、37.94%。公司表示，2015年、2016年6月应收账款较大是因为国内房地产市场增速放缓导致部分客户回款变慢。

值得一提的是，公司有时甚至需要走法律程序才能收回款项，颇为被动。2015年，公司通过诉讼方式向沭阳通达电梯催收欠款，2015年10月8日，一审判决判定由其向公司支付电梯款225.71元，二审于2016年2月3日开庭审理，尚未判决。于是，公司只能就沭阳通达电梯的216.71万元欠款全额计提了坏账准备。

2016年江西建工第一建筑和银川市金凤区国有资产投资控股付款审批流程较长，回款较慢，直至公司提起诉讼，回款才分批收到150万元（4月收到）、289.64万元（12月收到）。

一面是应收账款的高企，另一面是大量的应付账款。2013-2016年1-6月份，快意电梯应付账款分别为0.13亿元、0.71亿元、0.91亿元、1.08亿元。公司也意识到该问题，并称在付款方面，供应商给予公司的信用期一般为10天至90天。截至2013年末，部分用于结算的票据尚未到期，其余未结算的应付款项尚在供应商给予的信用期内，导致期末应付票据和应付账款同比增加。

 2015年、2016年上半年均由于电梯产量有所增加，公司增加了原材料和零部件采购量所致，但事实上，原料采购量与应付账款的多少并没有直接的联系。

快意电梯谋上市 三年内多次因违规被罚
　　1月13日，快意电梯股份有限公司（以下简称“快意电梯”）在证监会官网挂出了IPO招股说明书，成为继康力电梯等公司之后，新一家谋求上市的电梯企业。

　　招股书显示，快意电梯此次拟募集5.4亿元资金，主要将用于生产线的扩建改造，扩充产能。数据显示，进入2016年，快意电梯部分产品的产销率正在出现下滑。近年来的营收和利润也有所下降。

　　而且，新京报记者还发现，快意电梯的信息披露存在瑕疵，在招股书中，疑似将电梯单价万元/台写成了元/台。

　　1月20日，新京报记者致电快意电梯，对方表示，对这块不太清楚，且现在不方便转达。

　　□新京报记者 赵毅波 北京报道

　　去年上半年产销率下滑，仍募资扩产能

　　快意电梯1998年成立，注册地位于广东东莞，其主营业务从事电梯、自动扶梯和自动人行道的研发设计、制造、销售等。快意电梯的实控人为现年52岁的罗爱文，她通过快意投资和合生投资控制公司66.44%的股权，同时直接持有公司23.67%的股权，为公司实际控制人。

　　招股书称，随着公司业务规模的发展，现有产能已不能满足快意电梯发展的需要。公司本次募投项目计划投资总额为5.4亿元，募集资金投资项目实施后，公司计划通过在原厂区新增、升级、改造生产设备，形成年产直梯6500台、扶梯750台的生产能力。

　　同时，快意电梯拟在河南省鹤壁市建立北方生产制造中心，逐渐形成年产直梯5500台和扶梯500台的生产能力，以满足北方市场日益增长的需求。这方面的投资额达到了2.5亿元，占到了计划投资总额的46.6%。

　　虽然快意电梯称其“产能已不能满足公司发展的需要”，但新京报记者发现，快意电梯的产销率在近年来出现了下滑。

　　招股书显示，2016年上半年，公司扶梯、自动人行道的产能利用率为127.33%，高于2015年的82%，但产销率仅为59.16%，低于2015年的119.51%。在直梯方面，公司2016年上半年产销率为85.78%，低于2015年的98%。

　　业绩下滑，应收账款逐年增加

　　招股书显示，快意电梯2013年营业收入达7.6亿元，2014年增至8.3亿元，2015年降至7.5亿元，同比下降约10%。2016年上半年，其营业收入为3.5亿元，不及2015年全年营业收入的一半。

　　净利润方面，其2013年归属净利润8047万元，2014年增至1亿元，2015年跌至6585万元，2016年上半年为4628万元。

　　一位北京的电梯业内人士对新京报记者称，我国电梯市场发展都比较快，但这两年有所放缓，对电梯企业可能有一定影响。

　　快意电梯称，在电梯市场需求增速放缓的行业背景下，公司面临的市场竞争将进一步加剧。

　　业绩整体波动的同时，快意电梯的子公司普遍亏损。招股书列出了快意电梯的六家子公司，新京报记者梳理发现，六家子公司全部处于亏损状态。

　　比如东莞市快意电梯工程服务有限公司，其为公司电梯安装和维保业务的专业全资子公司，2015年净利润为51万元，2016年上半年降至-50万元。再如河南中原快意电梯有限公司，系公司开拓北方市场的业务平台，2015年净利润-155万元，2016年上半年净利润为-90万元。

　　此外，快意中东电梯有限公司、快意印度尼西亚电梯有限公司、快意电梯兰卡（私人）有限公司、快意电梯香港有限公司等公司也全部报亏。

　　在2015年业绩大幅滑坡的形势之下，快意电梯员工数量当年出现下降，2015年末员工人数较2014年末下降6.68%。

　　业绩波动之下，导致快意电梯的应收账款迅速增加。

　　招股书显示，截至2013年、2014年、2015年末，公司应收账款余额分别为13549.89万元、13939.17万元、17354.10万元。在应收账款占当期营收比例这一指标上，2014年末为16.82%，2015年末增至23.22%。

　　为回收资金，快意电梯曾试图使用法律手段。

　　据招股书披露，2014年4月公司与大同市正宏房地产开发有限公司（以下简称“大同正宏”）签署合同，公司分两批向大同正宏提供58台电梯并负责电梯的安装。大同正宏为公司在2015年第四大客户，2015年，快意电梯向大同正宏的销售收入为1154万元，占比1.55%。

　　然而，大同正宏却未按合同约定履行付款义务。经多次催收未果后，快意电梯于2015年1月向东莞市第三人民法院提起诉讼，要求大同正宏支付设备款、安装费及违约金合计1150.08万元。

　　据招股书，案件起诉后，大同正宏积极履行支付义务，逾期款项已支付完毕，公司于2015年5月申请撤诉。截至2016年6月末，大同市正宏房地产开发有限公司仍为快意电梯应收账款余额第二名，金额392.04万元，占比2.43%。

　　1月20日，大同市正宏房地产开发有限公司对新京报记者确认，快意电梯是其供应商，提供电梯。不过，当记者问及双方业务详情之后，对方以听不清为由挂断了电话。

　　2013年至今卷入53起诉讼

　　作为与消费者人身安全密切相关的产品，电梯的安全和保养一直备受外界关注。然而，快意电梯这方面的表现却并不乐观。

　　据黑龙江当地媒体报道，2016年7月，大庆市大同区凯达购物广场内，消费者宋某带领其子乘坐扶梯由广场二楼前往三楼途中坠亡，该广场的载客扶梯（GRACES型）系由快意电梯生产并安装。

　　其后，宋某妻子姜某、母亲徐某作为原告向法院提起诉讼，凯达购物、快意电梯为共同被告，原告认为快意电梯违反规定的维护、保养义务，事故所涉电梯未张贴安全注意事项、警示标识、管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称等，也应承担侵权责任。请被告支付医疗费、丧葬费、死亡赔偿金和精神抚慰金合计112.17万元。截至本招股书签署日，上述案件正在审理过程中。

　　新京报记者注意到，快意电梯近年来存在多次违法违规情况，三年来，仅招股书就披露了六次涉及招标及违反特种设备规定的违法违规行为。

　　比如，公司曾向湖北通山县大酒店销售一台电梯，并委托湖北诚安特种设备安装有限公司负责安装。因公司及被委托方管理不善，未做好待检验电梯的封存工作，客户在未经检验以及未取得合格证情况下使用了电梯。2014年6月，湖北通山县技术监督局对快意电梯罚款3万元。

　　再如，快意电梯在重庆市合川区时代硅谷工业园电梯维保项目中，因对维保人员管理不到位，导致未按照安全技术规范的要求进行电梯维护保养；公司在高成（广州）物业管理有限公司花城大道分公司的电梯维保项目中管理不善导致维保人员未按安全技术规范要求维保电梯；2015年，重庆合川区技术监督局对快意电梯罚款3万元。

　　国内电梯商会的一位负责人对新京报记者表示，国内电梯生产制造企业多达600多家，维修保养的企业更多，整个产业潜规则和不公平竞争非常多，一方面是生产太容易，许可证都是买的，企业偷工减料情况很多，另一方面基本没人监管，即使有关部门进行处罚，力度也太弱。

　　对于快意电梯，这位负责人表示不愿置评。

　　包括与下游客户、消费者对簿公堂在内，快意电梯近年来频频卷入诉讼。第三方工商信息平台天眼查显示，自2013年以来，快意电梯合计陷入的诉讼高达53起。

　　此外，新京报记者发现，招股书的信息披露可能存在瑕疵。在281页、282页，提及单价时，均疑似将万元写成了元。比如，2016年1-6月的小机房客梯，单价为13.12元/台。招股书显示，快意电梯上市的主办券商为东吴证券。

　　1月20日，新京报记者致电快意电梯，对方表示，对这块不太清楚，且现在不方便转达。目前全厂都放假了，需要等春节后正月初八开工。主办券商东吴证券相关负责人电话无人接听。

行业受制于房地产 快意电梯上市前景堪忧 
受益于前几年城市化进程加快，国内电梯行业发展迅速，近几年来，国内不少电梯企业为扩大市场份额纷纷上市融资。近日，又一家电梯公司——快意电梯股份有限公司过会。招股书显示，快意电梯此次拟募集5.4亿元，用于生产线的扩建改造以及电梯核心零部件生产线建设项目等扩张产能。然而，如今房地产行业增速放缓等因素影响下，电梯行业增速趋缓，已导致公司部分客户回款变慢，应收账款余额占比近年来一路攀升。

 电梯行业增速趋缓

我国电梯行业整机制造企业有600余家，按品牌影响力大体可分为三大梯队，第一梯队为十几家外资和中外合资品牌电梯，主要是奥的斯、三菱、广州日立等，快意电梯属于第二梯队。其中，外资品牌曾经一度占据国内95%以上的市场，近年来外资品牌电梯约占有我国电梯市场60%-65%的份额，仍处于市场主导地位。

 A股目前有5家电梯上市企业，其中3家为民营企业，分别是康力电梯、远大智能(博林特电梯)、江南嘉捷，均属于第二梯队。此前也有多家电梯企业申报IPO，如爱登堡电梯、申龙电梯等，不过均未上市成功。

 值得关注的是，国内电梯行业增速正在逐渐放缓。中国电梯协会数据显示，我国电梯总产量由2003年的8.44万台增至2014年的70.8万台，复合增长率为21.33%，我国2015年电梯产量为76万台，较2014年增长7.34%，低于之前年度的复合增长速度。有分析人士认为，电梯企业对房地产开发速度的依赖度高，电梯增长需求中有95%与新增房地产相关。随着楼市调控的发力及房地产行业的降温，电梯行业也相应受到影响。

 电梯上市公司的业绩增幅也有回落势头。远大智能在三季报中对年度经营业绩的预计也印证了这一点，公司预计2016年净利润同比下滑-50%至-30%，原因为受国内经济形势持续放缓，房地产市场整体走势低迷，电梯市场竞争加剧的不利局面影响，公司合同签约量、执行量和去年同期相比有小幅下降。

 而除康力电梯外，远大智能、江南嘉捷2015年及去年三季报营收、净利均出现不同程度的下滑。康力电梯净利增幅则由2013、2014年的45%左右回落至去年三季报的11%。

 快意电梯也在招股书中表示，公司面临国外知名电梯企业和国内众多电梯企业的竞争压力。在电梯市场需求增速放缓的行业背景下，公司面临的市场竞争将进一步加剧。

 数据显示，快意电梯近年来的营收和利润也有所下降，同时2016年部分产品的产销率出现下滑，2016年上半年，公司扶梯、自动人行道产销率仅为59.16%，低于2015年的119.51%；直梯方面，公司2016年上半年产销率为85.78%，低于2015年的98%。

 应收账款余额逐年攀升

 房地产市场增速放缓对快意电梯应收账款回款已经产生影响。从财务数据看，快意电梯应收账款余额较高且应收账款中逾期占比较高。

 数据显示，2013年末、2014年末、2015年末和2016年6月末，公司应收账款期末账面价值分别为12429.99万元、12589.96万元、14646.09万元和13296.80万元，占当期营业收入的比例分别为16.42%、15.19%、19.60%和37.94%。

 而同期公司应收账款余额分别为13549.89万元、13939.17万元、17354.10万元、16156.71万元，占当期营业收入的比例分别为 17.90%、16.82%、23.22%、46.1%。值得一提的是，报告期内，公司核销账龄较长并且逾期无法收回的款项总计487.42万元。

 2013年至2014年末应收账款占营业收入的比例相对稳定，2015年末、2016年6月末应收账款较大的原因，公司解释为，“由于国内房地产市场增速放缓导致部分客户回款变慢”。公司在招股书中表示，若宏观经济环境发生较大变化，或客户财务状况恶化，公司应收账款的回收风险将加大，公司业绩和生产经营状况将受到较大影响。

 报告期涉八起诉讼案件

 值得一提的是，快意电梯在报告期内共发生8起诉讼案件，多为货款问题，此外还有一起产品质量纠纷和一起安全事故。

 2011年5月5日，快意电梯与宁夏天源达房地产开发有限公司(下称“宁夏天源达”)签署《电梯销售》和《电梯安装合同》，公司分八批向宁夏天源达提供75台电梯并负责电梯的安装。但双方就款项支付及产品质量问题存在争议，公司于2016年1月7日向东莞市第三人民法院提起诉讼，要求宁夏天源达支付电梯设备款425.44万元，违约金94.5万元。

 2016年1月25日，宁夏天源达向银川市兴庆区人民法院提起诉讼，要求快意电梯更换和维修质量不合格的电梯并赔偿各项损失110万元。2016年4月27日，宁夏天源达与快意电梯签署了《和解协议》，公司已撤回诉讼。

 2016年7月8日，大庆市大同区凯达购物广场 (下称 “凯达购物”、“广场”)内，宋某带领其子乘坐扶梯由广场二楼前往三楼途中坠亡。凯达购物载客扶梯(GRACES型)系由快意电梯生产并安装，相关政府部门已就上述事故进行了调查。凯达购物、快意电梯成为共同被告，原告认为快意电梯违反《电梯使用管理与维护保养规则》规定的维护、保养义务，事故所涉电梯未张贴安全注意事项、警示标识、管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称等标识，也应承担侵权责任。原告诉请被告支付医疗费、丧葬费、死亡赔偿金和精神抚慰金合计112.17万元。截至招股书签署日，上述案件均在审理之中。

 那么，近期房地产市场不景气，公司如何加大市场需求增速趋缓风险？公司在国内、国外市场占有率具体为多少？大众证券报和财信网记者致函快意电梯，截至发稿前未收到回复。

快意电梯股份有限公司首次公开发行不超过8370万股人民币普通股（A股）的申请已获中国证监会证监许可[2017]239号文核准。 
一、快意电梯 002774 中签号查询 快意电梯中签号公布时间

 快意电梯002774申购日期：2017年3月15日

 快意电梯002774发行价：预估6.10元/股

 快意电梯002774上市时间：待定（一般从申购日开始算8到14天左右上市）

 快意电梯002774中签率公布时间：2017年3月16日

 快意电梯002774中签号公布时间：2017年3月17日

 二、快意电梯公司简介

 快意电梯股份有限公司创立于1998年，具备国家质监总局颁发的特种设备制造、安装、改造和维修保养A 级资质，是一家集研发、设计、生产、安装和售后服务为一体的大型专业电梯企业。

成立情况及历史沿革

  (一)股份公司设立前历次股权变动 

1、1998年9月公司前身东莞市飞鹏电梯有限公司成立公司前身飞鹏电梯由雷春生、罗爱文两位自然人共同出资设立,注册资本488 万元,其中,雷春生以固定资产作价 439.2 万元出资;罗爱文以货币资金出资 48.8 万元。1998 年 9 月 11 日,经东莞市常平审计师事务所出具东常审验(98)0117 号《验资报告》审验,飞鹏电梯设立时的注册资本 488 万元已缴足,其中货币资金 48.8 万元、实物资产 439.2 万元。1998 年 9 月 16 日,东莞市工商行政管理局核发了注册号为 44190017078 号的《企业法人营业执照》。

 2、2003年7月飞鹏电梯股权转让2003 年 2 月 16 日,经飞鹏电梯股东会审议通过,股东雷春生将其持有的飞鹏电梯股权 439.20 万股转让给罗爱文,罗爱文将其持有的飞鹏电梯股权 48.80 万股转让给罗爱明。同日,雷春生与罗爱文、罗爱文与罗爱明就上述股权转让事项签订了《股权转让合同》。2003 年 7 月 9 日,飞鹏电梯完成了工商变更登记。 

3、2004年4月飞鹏电梯增资至1,500万元2004 年 3 月 8 日,经飞鹏电梯股东会审议通过,注册资本由 488 万元增加至 1,500 万元,其中罗爱文以货币资金认缴新增注册资本 910.8 万元;罗爱明以货币资金认缴新增注册资本 101.2 万元。此次增资已经东莞市华联会计师事务所有限公司出具的华联验字(2004)0306 号《验资报告》审验。2004 年 4 月 8 日,飞鹏电梯完成了工商变更登记。

 4、2006年11月飞鹏电梯更名为东莞市快意电梯有限公司2006 年 7 月 1 日,经飞鹏电梯股东会审议通过,飞鹏电梯更名为东莞市快意电梯有限公司。2006 年 11 月 14 日,东莞快意完成工商变更登记。 

5、2007年8月东莞快意增资至3,000万元2007 年 8 月 16 日,经东莞快意股东会审议通过,注册资本由 1,500 万元增加至 3,000 万元,新增注册资本 1,500 万元由罗爱文以货币资金认缴。此次增资已经东莞市华联会计师事务所有限公司出具华联验字[2007]E185 号《验资报告》审验。2007 年 8 月 24 日,东莞快意完成了工商变更登记。

 6、2008年4月东莞快意增资至5,000万元2008 年 3 月 30 日,经东莞快意股东会审议通过,注册资本由 3,000 万元增加至 5,000 万元,其中罗爱文以货币资金认缴新增注册资本 1,900 万元,罗爱明以货币资金认缴新增注册资本 100 万元。此次增资已经东莞市华联会计师事务所有限公司出具的华联会验字(2008)1070 号《验资报告》审验。2008 年 4 月 7 日,东莞快意完成了工商变更登记。

 7、2009年5月东莞快意增资至8,100万元2009 年 5 月 5 日,经东莞快意股东会决议通过,注册资本由 5,000 万元增加至 8,100 万元,其中罗爱文以货币资金认缴新增注册资本 2,945 万元,罗爱明以货币资金认缴新增注册资本 155 万元。此次增资已经东莞市华联会计师事务所有限公司出具的华联会验字[2009]A hk02002  号《验资报告》审验。2009 年 5 月 25 日,东莞快意完成了工商变更登记。

 8、2010年3月东莞快意增资至8,500万元2010 年 3 月 17 日,经东莞快意股东会审议通过,注册资本由 8,100 万元增加至 8,500 万元,其中罗爱文以货币资金认缴新增注册资本 380 万元,罗爱明以货币资金认缴新增注册资本 20 万元。此次增资已经大信会计师事务有限公司广东分所出具的大信粤会验字[2010]A hk08003  号《验资报告》审验。2010 年 3 月 19日,东莞快意完成了工商变更登记。 

9、2011年2月东莞快意更名为快意电梯有限公司2010 年 9 月 28 日,经东莞快意股东会审议通过,东莞快意更名为快意电梯有限公司,2011 年 2 月 22 日,快意有限完成了工商变更登记。 

10、2011年3月快意有限增资至10,100万元2011 年 3 月 8 日,经快意有限股东会审议通过,注册资本由 8,500 万元增加至 10,100 万元,其中罗爱文以货币资金认缴新增注册资本 1,520 万元,罗爱明以货币资金认缴新增注册资本 80 万元。本次增资已经大信会计师事务有限公司广东分所出具的大信粤会验字[2011]A hk08002  号《验资报告》审验。2011 年 3 月 10日,快意有限完成了工商变更登记。

 11、2011年9月快意有限股东变更鉴于罗爱文、罗爱明决定以所持快意有限股权对快意投资进行增资,2011年 8 月 31 日,经快意有限股东会审议通过,同意增加快意投资为公司股东,同意罗爱文、罗爱明分别将其持有的快意有限股权 6,650 万股、350 万股的股权转让给快意投资。同日,罗爱文、罗爱明分别与快意投资签订《股权转让合同》,约定罗爱文将其所持快意有限股权 6,650 万股向快意投资增资,罗爱明将其所持快意有限股权 350 万股向快意投资增资。2011 年 9 月 7 日,快意有限完成了本次股权变更的工商变更登记。

 12、2011年9月快意有限增资至10,700万元2011 年 9 月 27 日,经快意有限股东会审议通过,注册资本由 10,100 万元增加至 10,700 万元,新增注册资本 600 万元人民币由股东罗爱明以货币资金 1,080万元认缴。本次增资已经大信会计师事务有限公司广东分所出具的大信粤会验字[2011]A hk08021  号《验资报告》审验。2011 年 9 月 28 日,快意有限完成了工商变更登记。 

13、2011年10月快意电梯有限增资至10,898万元2011 年 10 月 20 日,经快意有限股东会审议通过,注册资本由 10,700 万元增加至 10,898 万元,新增注册资本 198 万元由新股东白植平以 560.34 万元的价格以货币资金方式认缴。本次增资已经大信会计师事务有限公司广东分所出具的大信粤会验字[2011]A08024 号《验资报告》审验。2011 年 10 月 28 日,快意有限完成了工商变更手续。 

14、2012年5月快意有限股权转让2012 年 4 月 23 日,经快意有限股东会审议通过,罗爱文将其持有的公司股权 196 万股转让给新股东罗爱武。同日,罗爱文与罗爱武签订了《股权转让协议》。2012 年 5 月 8 日,快意有限完成了工商变更登记。

 (二)2012年6月快意有限整体变更设立股份公司2012 年 5 月 22 日,快意有限股东会审议通过,以截至 2011 年 12 月 31 日经审计的账面净资产 16,099.91 万元为基础,按 1:0.6769 的比例折成股本 10,898万元,整体变更设立为股份有限公司。 

1、2013年11月增资至15,200.00万元2013 年 11 月,经公司股东大会审议通过,以截至 2012 年 12 月 31 日总股本 10,898 万股为基数,以资本公积转增股本,每 10 股转增 3.9475 股,共计转增股本 4,302 万股,转增后公司总股本增加至 15,200 万股,各股东的持股比例保持不变。本次增资已经大信会计师事务所出具的大信验字[2013]第 5- hk00021  号《验资报告》审验。2013 年 11 月 29 日,公司完成了工商变更登记。

 2、2014年8月增资至16,200.00万元。2014 年 8 月,经公司股东大会审议通过,注册资本由 15,200 万元增至 16,200万元,新增股本 1,000 万股由东莞市合生股权投资合伙企业(有限合伙)以 1,800万元的价格认购,该出资已经大信会计师事务所出具的大信验字[2015]第5- hk00008  号《验资报告》审验。2014 年 8 月 27 日,公司完成了工商变更登记。

 3、2015年3月增资至25,110万元2015 年 3 月 9 日,经公司股东大会审议通过,以截至 2014 年 12 月 31 日总股本 16,200 万股为基数,以未分配利润转增股本,每 10 股转增 5.5 股,共计转增股本 8,910 万股,转增后公司总股本增加至 25,110 万股,各股东的持股比例保持不变,上述增资已经大信会计师事务所大信验字[2015]第 5- hk00009  号《验资报告》审验。2015 年 3 月 18 日,公司完成本次未分配利润转增股本的工商变更登记。