求助贴，关于换房，同时谈一下自己对行情的看法

情况是这样的：

12年阴差阳错想着离上班软件园上班近在南门大源买了套房，4年来都不温不火，去年莫名其妙涨了70%，正好今年1月小孩出生，考虑到迟早要读幼儿园和小学，考虑卖掉到西门重新买一套学区房。

现在有点纠结，不卖这套房子买新房钱肯定是不够的，贷款就要增多，压力就大了，卖了的话又觉得南门房子明显比城区更保值，有没熟悉情况的老司机指点一下啊？

有几种情况可能出现：
1.如果现在卖了，持有现金做保本理财的话，会不会今年又莫名其妙的涨一波涨到自己打脸后悔？哎，穷B的苦恼，股票1年赚50%感觉太难了！

2.卖了立刻换成面积更大的，增加贷款，把第一套贷款还的差不多了，一下又陷入每月苦逼的还贷生活，炒股的钱也要用掉不少，感觉翻身无望，只有靠工作赚点稀饭钱，最关键的是工作不是公务员不够稳当。

3.暂时不卖也不买，反正小孩才出生，读书也还要几年，但是万一这几年房价有大涨，就悲剧了，从小房变大房的情况下，两者相差那部分面积就是硬生生的被涨价。

股票最近操作的一塌糊涂，1年没赚钱了，离开牛市感觉就是一坨屎，完全不稳定，最近天天逆回购错过大行情！

避免被移到生活区，说说自己的看法：高手看到就当我在放屁...

从水泥建材新疆西藏炒作到上周5一带一路 的带动，目前看来今年主要的方向应该还是主板，创业板的债还没还完，当然反抽机会还是会有，比如今天创指明显走强，加上盘后乐视的公告，明天应该会强于主板。

说一下自己最近关注的几个方向：
1.建材类炒作同时，一带一路的几个分支：
第一，交建，电建等明显有资金关注做波段，也是往下打新者比较好的配置选择，最近中远和中海几个个股也明显得到资金在照顾；
第二，央企各集团下的控股子公司分批的炒作，这次当然是中材集团：
第三，周5盘面观察有色结合大宗商品 价格觉得应该会有很大的机会，买入持有，可惜今天早盘不知道兑现想多留一下，导致现在几乎没有利润；不过大宗商品代表的有色板块，在15年来看基本是充当阶段行情终结者的角色，最后一波补涨的，回过头看原因可能是有几个方面，首先是14年底到15年中来说，大宗商品金属价格一直都低迷，而且有色板块各大上市公司业绩疲软；另外从06年07年大牛市过来的人都有一个眉飞色舞情节，大量的散户肯定在当时潜伏，当然都是事后分析。

那么现在来看一下目前的情况，
铜创出近3年来新高！
江铜和云铜16年的业绩都预增，并且不是来自于并表，补贴和重组。

铝，锡的走势大同小异，没有铜的明显，锌更是创出7年以来新高
最后一个因素，美国新总统上任下对基础建设的投入势必也会加多对有色金属 的利好，并且在诸多的有色金融上市公司当中不少同时具备央企或者地方国资背景，叠加改革题材配合炒作。